Woning
€ 360.000
Een pand van Resa Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 146 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin op een toplocatie in Hoboken.
Op zoek naar een kwalitatieve, instapklare woning met 3 slaapkamers en een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante en verrassend brede gezinswoning aan de Elststraat 18 in Hoboken staat klaar voor haar nieuwe eigenaars. Met een indrukwekkende gevelbreedte geniet u hier van een uniek ruimtelijk gevoel en een fantastische lichtinval.
Grootste troeven:
Volledig instapklaar: Verhuizen zonder verbouwingszorgen.
3 Slaapkamers + zolder: Drie volwaardige kamers en een ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamer, hobbyruimte of bureau).
Zonnige stadstuin: Een perfect georiënteerde buitenruimte van 50 m² om heerlijk te ontspannen.
Toplocatie: Gelegen in een rustige, residentiële straat doch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer richting Antwerpen-centrum.
Conform elektrisch rapport
Indeling van de woning:
U komt binnen via de uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de royale en lichtrijke living. Dankzij de unieke breedte van het pand laat de leefruimte zich vlot en flexibel inrichten met een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De aansluitende, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle comfort. Grote raampartijen openen hier naar de gezellige stadstuin van 50 m²de ideale, onderhoudsvriendelijke plek voor zomerse barbecues en ontspanning.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige, comfortabele slaapkamers en de nette badkamer. Een vaste trap leidt naar de grote zolderverdieping, die u naar eigen wens nog kunt inrichten als master bedroom, extra opbergruimte of een rustige thuiswerkplek. Met een gunstige EPC-score van 330 kWh/m² (Label D, dus géén renovatieverplichting!) bent u verzekerd van een solide, energie-efficiënte basis.
Kortom: een unieke kans op de Hobokense vastgoedmarkt voor gezinnen die comfort zoeken!
Energie
 |
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 146 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Resa Vastgoed