Renovatieproject op ruim perceel
€ 299.000
Een pand van Immo LEY
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 749 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troeven:
- Perceel 749 m²
- 6 m breed vooraan, breder naar achteren
- 247 m² bewoonbaar
- 4 slaapkamers
- Bijgebouw ca. 100 m²
- Centrale ligging Antwerpen–Brussel
- Mobiscore 74%
- Veel renovatie- en herontwikkelingspotentieel
De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met handels-/multifunctionele ruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers en een extra kamer, terwijl de zolder bijkomend potentieel biedt. De diepe tuin is ideaal voor groen, atelier of uitbreiding. Alle ruimtes zijn te renoveren, af te breken of herop te bouwen.
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer in een buurt die volop wordt opgewaardeerd.
Op zoek naar een groot perceel, flexibele bestemming en een renovatieproject met karakter?
Contacteer ons via 03 535 20 00 of info@immoley.be.
De karaktergevel heeft uitstraling, vernieuwde ramen en deur. Binnenin is het pand volledig te renoveren en dus perfect voor wie graag zijn eigen indeling en afwerking kiest. De bestemming als handel + wonen maakt het gebruik bovendien flexibel, ideaal voor zelfstandigen, ateliers, creatievelingen of wie een combinatie zoekt van wonen en werken.
De troeven op een rij:
Groot perceel van 749 m²
6 meter breed vooraan, breder naar achteren toe
247 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers
Bijgebouw van ca. 100 m²
Centrale ligging en sterke verbinding Antwerpen–Brussel
Mobiscore 74%
Veel renovatie- en herontwikkelingspotentieel
De indeling bestaat uit een ruime gelijkvloerse verdieping met vooraan een handels-/multifunctionele ruimte, leefruimtes, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een extra kamer, terwijl de zolder nog bijkomend potentieel biedt. De tuin is diep en projectwaardig, ideaal voor wie een groene achtertuin, atelier of extra buitenruimte wil creëren. Alle ruimtes zijn totaal te renoveren, af te breken en herop te bouwen.
Het pand ligt in een buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De straat en omgeving zijn volop in verfraaiing, wat de toekomstige waarde alleen maar ten goede komt.
Ben je op zoek naar een ruim perceel, een handelshuis met flexibiliteit en een renovatieproject met karakter? Dan is dit pand zeker jouw bezoek waard. Contacteer Immo LEY via 03 535 20 00 of info@immoley.be voor een bezichtiging.
Energie
 |
- Energieverbruik: 721 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 2125721_nl.pdf (pdf)
- asb1_3_2.pdf (pdf)
- epc2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 749 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo LEY