Instapklaar, energiezuinig 2 slaapkamer appartement (83m²) met terras, gem. tuin en autostaanplaats.
€ 269.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklaar, energiezuinig 2 slaapkamer appartement (83m²) met terras, gem. tuin en autostaanplaats.
Ontdek dit recent en instapklaar appartement (2019) op een topligging in de geliefde wijk Het Groen Zuid in Hoboken. Hier woont u in een moderne, rustige en perfect aangelegde woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid samenkomen.
Het Groen Zuid is een jonge, dynamische en zeer gegeerde wijk, bekend om haar groene zones, autoluwe straten en aangename leefkwaliteit. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u hier woont met alle comfort van de stad én de rust van het groen.
Dit appartement is de perfecte opportuniteit voor eigen bewoning én als investering: modern, energiezuinig en gelegen in een wijk met blijvende meerwaarde.
Indeling
- Ruime, centrale inkomhal met stijlvolle, doorlopende tegels een strakke en verzorgde eerste indruk.
- Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, direct verbonden met het zuidwestgericht terras van 6 m², perfect om te genieten van zon en rust.
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast slimme opbergruimte voor dagelijks gemak.
- Apart gastentoilet voor extra comfort.
- Moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche tijdloos en luxe afgewerkt.
- Twee volwaardige slaapkamers van 12,5 m² en 8,5 m², ideaal voor gezin, thuiswerk of gasten.
Extra
- Elektriciteit is comform
- Gunstig EPB A
- Ondergrondse staanplaats en berging verplicht aan te kopen voor €25 000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015-168647/EP168647/K070/D01/SD006
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E45
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 871 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 72 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2525 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
