Prachtig ruim totaal vernieuwd herenhuis met tuin
€ 734.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met veel karakter en een grote tuin? Dit prachtige herenhuis aan de Berkenrodelei 61 in Hoboken combineert een royale indeling met hedendaags wooncomfort.
De woning werd volledig vernieuwd en biedt bijzonder veel ruimte. Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is dit de ideale woning voor een gezin of voor wie graag beschikt over extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
De aangename leefruimtes zorgen voor een comfortabele woonomgeving, terwijl de grote tuin een absolute troef vormt. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een terras, speelzone of gezellige momenten met familie en vrienden.
Troeven van de woning:
-4 ruime slaapkamers
-2 badkamers
-Grote tuin
-EPC A
-Elektriciteit conform
-Volledig vernieuwd
-Royale en praktische indeling
-Karaktervol herenhuis
-Energiezuinig en instapklaar
-Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een ruime, energiezuinige woning met karakter, veel wooncomfort en een aangename buitenruimte.
Interesse? Neem contact met ons op via lou@guldentopsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260427-0003847896-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
