Moderne en lichte woning aan het Groen Zuid
€ 395.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne en lichte woning aan het Groen Zuid
Stap binnen in deze hedendaagse gezinswoning in de Berkenrodelei 85. Een recente woning uit 2016 die comfortabel wonen combineert met licht, ruimte en een aangename, groene omgeving. Hier leef je op het tempo van de buurt, met de stad binnen handbereik. Ideaal voor wie graag thuiskomt in stilte, niet wil zoeken naar parkeerplaats en de stad niet wil missen.
Groen Zuid is een frisse, duurzame wijk waar architectuur en groen elkaar versterken. Speelpleinen en gemeenschappelijke zones zorgen voor een ontspannen sfeer. Met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij en vlotte verbindingen richting het centrum van Antwerpen, geniet je hier van een evenwicht tussen stadsleven en woonkwaliteit.
Waarom je hier wil wonen
• Energiezuinige woning met EPC label A
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele lavabo en tweede badkamer voor de kinderen
• Zonnige tuin met zuidwestoriëntatie
• Inpandige garage en meerdere bergruimtes
• Dicht bij Antwerpen-centrum en belangrijke invalswegen
Op het gelijkvloers kom je binnen in een nette inkomhal met gastentoilet. Hier bevinden zich ook de garage, ideaal voor auto, fietsen, voorraad of hobbygerief.
Op de eerste verdieping ligt de leefruimte. Een lichte woonkamer met grote raampartijen die overloopt in de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken is er een praktische berging. Via de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de tuin, waar je op zonnige dagen vanzelf wat langer blijft zitten in de avondzon. Aansluitend is er nog een tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmateriaal.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers. Er is een ruime masterbedroom met een eigen ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Er zijn nog twee extra kamers die perfect dienstdoen als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Zij delen een 2de badkamer met toilet, wat het ochtendritme net dat tikkeltje vlotter maakt.
De woning biedt ongeveer 130 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en is uitgerust met onder meer airconditioning, een waterverzachter en ingemaakte kasten in de leefruimte. Via de tuin is er ook een achtertoegang, handig voor fietsen of tuinmateriaal.
Ontdek deze woning en laat je vanzelf overtuigen. Maak snel een afspraak via www.sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
