Gebouw met gemend gebruik te koop in Hoboken!

Dit gebouw is gelegen op de hoek van de Kapelstraat en de Charlotta Finckstraat te Hoboken, op een uitstekende locatie in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het pand omvat een handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd als frituur) en een modern duplex-appartement met 3 slaapkamers en een aparte ingang.

Via de Kapelstraat 328 betreedt u het handelsgelijkvloers. Deze handelsruimte van meer dan 60 m² beschikt over een apart toilet voor klanten en een achterliggende werkruimte van 30 m² met directe toegang tot de garage. Dankzij de huidige uitbating als frituur geniet u van een stabiel huurrendement.

Het duplex-appartement, bereikbaar via de Charlotta Finckstraat 2, verwelkomt u met een ruime inkomhal, gastentoilet en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en een volledig uitgeruste open keuken. Deze is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, ingebouwde friteuse, dampkap, vaatwasser, ingebouwd koffiemachine, oven, microgolf en een Amerikaanse koelkast met wijnkoeler. Daarbovenop vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (20 m² / 19 m² / 9 m²), een apart toilet en een luxueuze badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, spiegel en handdoekdroger. De badkamer staat in verbinding met een dressing van maar liefst 13 m², afgescheiden met een elegante glazen wand.


Troeven
+ Verhuurd handelsgelijkvloers – onmiddellijke opbrengst
+ Modern duplex-appartement met 3 slaapkamers
+ Volledig uitgeruste keuken
+ Ruime dressing & luxueuze badkamer
+ Goed EPC
+ Centrale ligging in Hoboken

Ook intresse in dit gebouw? Neem contact op voor een bezoek ter plaatsen op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be