Nieuw
Ruime stadswoning met 4 slaapkamers
€ 450.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stap binnen in deze charmante stadswoning vol karakter en ruimte. De inkomhal met plafonds van bijna 4 meter en authentieke elementen zet meteen de toon. De leefruimte is gezellig en ruim, met een aparte zithoek en gashaard. Aansluitend de eetkamer, perfect voor lange avonden met vrienden. Hier is ook de toegang tot de kelder. De open keuken heeft een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis, oven, microgolf, koelkast en wasruimte. Naast de keuken vind je een berging met CV-ketel en toegang tot de oostgerichte tuin – ideaal om van de zon te genieten. Verder op het gelijkvloers: gastentoilet. De stijlvolle traphal leidt naar de tussenverdieping met een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met infraroodsauna. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een zolderberging. De woning werd gerenoveerd in 2007, met vernieuwd dak en zonnepanelen, maar met behoud van de authentieke elementen. Topligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen – ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt in de stad. Technische info: EPC: 229 kWh/m²/jaar (C-label), Geen renovatieplicht, G-&P-score: A&A, Stedenbouw: in aanvraag . Check onze eigen website voor meer details en vraag snel een bezoek aan!
Welkom in Cockerillplaats 30 te Hoboken.
Stap binnen in deze charmante stadswoning waar karakter en ruimte hand in hand gaan. De uitnodigende inkomhal met hoge plafonds van bijna 4m en authentieke elementen zetten meteen de toon voor wat deze woning allemaal te bieden heeft.
De leefruimte (26m2) is ruim en sfeervol, met een aparte zithoek voorzien van een gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer ( 18m2). Dé plek voor lange avonden in goed gezelschap. Van hieruit heb je ok toegang tot de kelder.
De open keuken (22m2) is afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad en uitgerust met een 5-pitskookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en een grote handige kast met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een extra berging buiten (3m2) naast de keuken met een CV gas ketel. Via de keuken bereik je de verzorgde, oostgerichte tuin. Ideaal om van het zonnetje te genieten en tot rust te komen. Op het gelijkvloers vind je ook een gastentoilet (1,1m2).
De stijlvolle traphal brengt je naar de tussenverdieping, waar een eerste slaapkamer (19m2) gelegen is, samen met een ruime badkamer (12m2) uitgerust met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet én airco.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (14m2 en 12m2). Eén wordt momenteel gebruikt als dressing, de andere als slaapkamer/bureau met een infraroodsauna – een heerlijke extra om thuis helemaal tot rust te komen.
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer (14m2), perfect als hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook is er nog een aparte berging (12m2) voorzien.
De woning werd door de jaren heen goed gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en er werden zonnepanelen geplaatst. Later werd er ook nog een airco geïnstalleerd. Alvast een mooie stap richting energiezuinig wonen. Met enkele opfrissingswerken maak jij van deze woning een echte parel, volledig naar jouw smaak.
Strategisch gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie gewoon wat extra ruimte zoekt in de stad.
Technische info:
📞 Bel ons vandaag nog op 03 369 70 33 voor meer informatie of om een afspraak te maken. Laat deze kans niet voorbijgaan – jouw toekomstige thuis wacht op jou!
Stap binnen in deze charmante stadswoning waar karakter en ruimte hand in hand gaan. De uitnodigende inkomhal met hoge plafonds van bijna 4m en authentieke elementen zetten meteen de toon voor wat deze woning allemaal te bieden heeft.
De leefruimte (26m2) is ruim en sfeervol, met een aparte zithoek voorzien van een gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer ( 18m2). Dé plek voor lange avonden in goed gezelschap. Van hieruit heb je ok toegang tot de kelder.
De open keuken (22m2) is afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad en uitgerust met een 5-pitskookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en een grote handige kast met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een extra berging buiten (3m2) naast de keuken met een CV gas ketel. Via de keuken bereik je de verzorgde, oostgerichte tuin. Ideaal om van het zonnetje te genieten en tot rust te komen. Op het gelijkvloers vind je ook een gastentoilet (1,1m2).
De stijlvolle traphal brengt je naar de tussenverdieping, waar een eerste slaapkamer (19m2) gelegen is, samen met een ruime badkamer (12m2) uitgerust met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet én airco.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (14m2 en 12m2). Eén wordt momenteel gebruikt als dressing, de andere als slaapkamer/bureau met een infraroodsauna – een heerlijke extra om thuis helemaal tot rust te komen.
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer (14m2), perfect als hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook is er nog een aparte berging (12m2) voorzien.
De woning werd door de jaren heen goed gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en er werden zonnepanelen geplaatst. Later werd er ook nog een airco geïnstalleerd. Alvast een mooie stap richting energiezuinig wonen. Met enkele opfrissingswerken maak jij van deze woning een echte parel, volledig naar jouw smaak.
Strategisch gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie gewoon wat extra ruimte zoekt in de stad.
Technische info:
- EPC: 229 kWh/m²/jaar (C-label)
- Geen renovatieplicht
- G-&P-score: A&A
- Stedenbouw: in aanvraag
📞 Bel ons vandaag nog op 03 369 70 33 voor meer informatie of om een afspraak te maken. Laat deze kans niet voorbijgaan – jouw toekomstige thuis wacht op jou!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-0003595631-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Cockerillplaats30
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025