Instapklare bel-etage met tuin en garage
€ 418.000
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare bel-etage met tuin en garage op topligging in Hoboken
In een rustige en gegeerde woonwijk in Hoboken, op wandelafstand van Park Sorghvliet, Fort 8 en een grootwarenhuis, bevindt zich deze energiezuinige en volledig gerenoveerde bel-etagewoning.
De ideale combinatie van comfortabel wonen, groen in de buurt en vlotte bereikbaarheid.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar onderging doorheen de jaren een grondige renovatie.
Zo werden onder meer het dak, de gevel, de verwarmingsinstallatie, keuken en badkamer vernieuwd. In 2024 werden bovendien nieuwe ramen geplaatst.
Dankzij 10 zonnepanelen, een gunstig EPC B en een conforme elektrische keuring bent u hier helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling
- Gelijkvloers: oprit voor twee wagens, ruime garage, praktische wasplaats en toegang tot de aangename tuin met tuinhuis
- Eerste verdieping: apart gastentoilet, lichtrijke en gezellige leefruimte met mooie parketvloer en een moderne, volledig uitgeruste keuken, ruim terras
- Tweede verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met zeer ruime inloopdouche
Deze woning is volledig instapklaar en ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort of nabijheid van voorzieningen. Een absolute aanrader op een uitstekende locatie!
Mis deze kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Meer info of interesse in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be
www.vastgoed-smet.be
De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250808-0003661276-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
