Prachtig gerenoveerde gezinswoning met zonnepanelen
€ 474.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
HOBOKEN | GERENOVEERDE WONING OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE AAN HET FORT| EPC 129 (B)|
Indeling als volgt: inkomhal met apart toilet en ingemaakte kast - ruime woonkamer met veel lichtinval - volledig geïnstalleerde keuken met Bora inductie, AEG ovens, ijskast + vaatwasser van Miele, kraan met grohe blue filter + koeling systeem - west gerichte tuin met prachtig terras.
Eerste verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers - badkamer met lavabo - bureau - toilet.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met veel ingemaakte kasten.
Deze woning in Hoboken biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter en een grondoppervlakte van 210 vierkante meter, beschikt deze woning over vier slaapkamers en één badkamer, wat haar bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.
Het interieur toont een doordachte renovatie met hoogwaardige afwerking. De slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van moderne inbouw kasten en grote ramen die een aangename natuurlijke lichtinval waarborgen. De zolder is optimaal benut met dakvensters en houten balken die het karakter versterken.
Het woongedeelte beschikt over een fraai ingerichte open keuken met hoogwaardige apparatuur en werkbladen. De woonruimte is ruim en uitnodigend, met voldoende plaats voor zit- en eethoek. De hoogte van het plafond creëert een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De achtertuin is een echt juweel met een professioneel aangelegde tuin, terras overkapping met lounge hoek, vijver met waterplanten, en diverse tuin elementen. Deze buitenruimte is uitermate geschikt voor ontspanning.
Deze woning verkeert in een zeer goed onderhouden staat. De ligging in Hoboken biedt alle voorzieningen die een moderne bewoner wenst, met goede verbindingen naar het centrum.
Extra troeven:
- Zeer gunstig gelegen op een toplocatie aan het fort
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Gerenoveerde keuken met veel ingemaakte kasten, Bora inductie, AEG ovens, ijskast + vaatwasser van Miele, kraan met grohe blue filter + koeling systeem
- Twee warmte pompen van 2019
- Nieuwe condenserende ketel van 2013
- Gunstig EPC (B)
- Negen zonnepanelen
- In de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251118-0003731729-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 131 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
