Op te frissen/te renoveren woning te Hoboken
€ 289.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen/te renoveren woning te Hoboken
De Grammestraat is een rustige woonstraat in Hoboken, waar je geniet van de voordelen van een residentiële buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, waardoor je hier comfortabel woont met alles binnen handbereik.
Achter de gevel van deze halfopen bebouwing schuilt een woning met verrassend veel ruimte en heel wat mogelijkheden. Een ideale basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er zijn eigen thuis van wil maken.
• Halfopen bebouwing
• Drie slaapkamers
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Grote keuken
• Zonnige tuin met terras
• Garage en oprit
• Tal van renovatiemogelijkheden
Binnen kom je terecht in een verrassend ruime leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die dankzij haar oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt. Of je nu droomt van een gezellige leefkeuken of een moderne open keuken, hier heb je alle ruimte om er iets moois van te maken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, een bureau of een logeerkamer.
Buiten wacht een zonnige tuin met een ruim terras, waar je volop kan genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage én een oprit, zodat parkeren nooit een probleem is.
Een huis met een stevige basis, veel ruimte en vooral heel veel potentieel. Met een frisse blik en wat liefde maak je hier een thuis die helemaal bij je past.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie op 03 283 05 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220503-0002596255-RES-1
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 5 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 177 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars