Nieuw
Zeer charmante half open woning in gegeerde wijk
€ 345.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige super charmante halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige doodlopende straat in de geliefde Tuinwijk, een groene en gezinsvriendelijke erfgoedwijk waar buren elkaar nog kennen en de sfeer bijzonder aangenaam is.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en beschikt over een lichtrijke leef- en eetruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, moderne badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Authentiek parket, een smeedijzeren glazen deur, elektrische haard en ingemaakte kasten zorgen voor extra karakter.
Verder geniet u van een zonnige, groene tuin, een eigen super handige oprit en een ruime kelder met veel bergruimte. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer, de vele uitvalsmogelijkheden en recreatiemogelijkheden zich op wandelafstand.
Troeven:
✔ Instapklaar en in goede staat, elektriciteit conform
✔ Halfopen bebouwing met oprit en laadpaal
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Zonnige tuin met veel privacy
✔ Doodlopende straat zonder sluipverkeer
✔ Authentieke elementen gecombineerd met modern comfort
✔ Ruime kelder
✔ Groene en kindvriendelijke woonomgeving
Een woning waar rust, charme en wooncomfort perfect samenkomen.
Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en beschikt over een lichtrijke leef- en eetruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, moderne badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Authentiek parket, een smeedijzeren glazen deur, elektrische haard en ingemaakte kasten zorgen voor extra karakter.
Verder geniet u van een zonnige, groene tuin, een eigen super handige oprit en een ruime kelder met veel bergruimte. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer, de vele uitvalsmogelijkheden en recreatiemogelijkheden zich op wandelafstand.
Troeven:
✔ Instapklaar en in goede staat, elektriciteit conform
✔ Halfopen bebouwing met oprit en laadpaal
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Zonnige tuin met veel privacy
✔ Doodlopende straat zonder sluipverkeer
✔ Authentieke elementen gecombineerd met modern comfort
✔ Ruime kelder
✔ Groene en kindvriendelijke woonomgeving
Een woning waar rust, charme en wooncomfort perfect samenkomen.
Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260403-0003839823-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 245 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten.
Uw verhaal, onze missie. 🏡
Hobeuchemstraat 5 HOBOKEN
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026