Nieuw
Huis met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in Hoboken
€ 284.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in de Ijskelderstraat, vlak bij het centrum van Hoboken, biedt deze verzorgde woning te koop 3 volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl je op enkele minuten fietsen de rust van de Hobokense Polder bereikt. De perfecte combinatie van stadsleven en natuur dichtbij.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire
- woon- en eetkamer
- uitgeruste keuken
- apart toilet
- inpandige garage
- tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal met ingemaakte kast
- slaapkamer 1 (19,68m²)
- badkamer met bad, dubbele lavabo, toilet en sauna (13,28m²)
Verdieping 2:
- slaapkamer 2 (13,28m²)
- slaapkamer 3 met mezzanine (19,68m²)
Extra:
- kelder
Bijzonderheden:
- huis van 170m² met 3 slaapkamers
- geen renovatieplicht van toepassing
- mobiscore 8,8/10, gelegen op wandelafstand van centrum Hoboken, winkels, openbaar vervoer, scholen..
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiaire
- woon- en eetkamer
- uitgeruste keuken
- apart toilet
- inpandige garage
- tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal met ingemaakte kast
- slaapkamer 1 (19,68m²)
- badkamer met bad, dubbele lavabo, toilet en sauna (13,28m²)
Verdieping 2:
- slaapkamer 2 (13,28m²)
- slaapkamer 3 met mezzanine (19,68m²)
Extra:
- kelder
Bijzonderheden:
- huis van 170m² met 3 slaapkamers
- geen renovatieplicht van toepassing
- mobiscore 8,8/10, gelegen op wandelafstand van centrum Hoboken, winkels, openbaar vervoer, scholen..
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- Boedemattest - Ijskelderstraat 23, 2660 Hoboken.pdf (pdf)
- vip_dossier_11382A0370-00A002.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0520212-27_5_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0520218-27_5_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0520217-27_5_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0520215-27_5_2025.pdf (pdf)
- KL - Ijskelderstraat 23, 2660 Hoboken (ANO).pdf (pdf)
- AA Ijskelderstraat 23, 2660 Hoboken.pdf (pdf)
- IJskelderstraat_23_2660_Antwerpen_GTK.pdf (pdf)
- EK Ijskelderstraat 23 ,2660 Hoboken (ANO).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2610-25063
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025