De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante en instapklare woning met zonnige tuin in Hoboken
Deze charmante woning is uitstekend gelegen in Hoboken, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer en diverse groene zones. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook Antwerpen, Mechelen en Brussel gemakkelijk bereikbaar.
De woning werd de voorbije jaren grondig en kwalitatief vernieuwd. Hierdoor geniet u van hedendaags wooncomfort, een gunstig EPC met label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. De woning is volledig instapklaar en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de lichte en aangename leefruimte. De open keuken vormt het centrale hart van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en beschikt over een praktische indeling.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, open sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers beschikt.
Zuidgerichte tuin
Achteraan beschikt de woning over een zuidgerichte tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenruimte. Een aangename plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Troeven
- Instapklare en recent vernieuwde woning
- 3 slaapkamers
- Open en volledig uitgeruste keuken
- Veel natuurlijke lichtinval
- Zuidgerichte tuin met veel privacy
- EPC-label C
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Uitstekende bereikbaarheid van Antwerpen, Mechelen en Brussel
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en groen
- Beschikbaar bij akte
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel huis met een zonnige tuin op een gunstige locatie in Hoboken.
Energie
 |
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
JULES PAUWELSSTRAAT 18 HOBOKEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.