Overzicht
- 535 m² bewoonbaar
- 798 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek huis met winkel, atelier of bureel te koop in Hoboken ideaal gelegen tussen Antwerpen en Brussel
Op een steenworp van Antwerpen vind je deze veelzijdige eigendom die modern wooncomfort combineert met commerciële mogelijkheden te Hoboken aan de Kapelstraat 67.
Aan de straatzijde bevindt zich een winkelruimte met atelier en daarboven een aparte woonunit, aan de achterzijde vind je een volledig uitgeruste woning met open keuken en berging, een bureelruimte, garage en oprit, én een zuid-georiënteerde, zonnige tuin met veel privacy. Een ruime gezinswoning/handelshuis met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers ideaal voor grote gezinnen of wie houdt van extra ruimte.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor wie droomt van een kangoeroewoning.
Indeling :
voorzijde
- kelder
- winkel, atelier
- afgesloten bureel 1
- atelier
- werkplaats
- garage/doorgang/zij-ingang
eerste verdieping
- woonkamer 1
- keuken 1
- badkamer 1
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
achterzijde
- inkomhal met vestiaire en maatkasten
- gastentoilet
- woonkamer 2
- leefkeuken 2
- bijkeuken
- bureau 2
- dressing/waplaats
- badkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- slaapkamer 5
- tuin
- terras
- tuinberging
Troeven:
- zonnige zuid-georiënteerde tuin met veel privacy
- garage / berging
- beschikbaar bij akte
- ideale woon-werksituatie (rustige ligging met vlotte bereikbaarheid)
- hypergeïnstalleerde keuken en badkamer
- zonneluifels
- aparte toegang via sas, extra privacy naar achtergelegen deel
- kangoeroewoning
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250807-0003654473-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.513 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 535 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 74 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 798 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 404 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 210 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
