De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Lichtrijke woning met 3 slaapkamers en koer op centrale locatie in Hoboken
€ 264.000
Een pand van VB Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een gunstige locatie nabij het centrum van Hoboken bevindt zich deze gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de ligging op wandelafstand van het Polderbos geniet u hier van een mooie combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. De lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers maken van deze woning een ideale thuis voor starters en gezinnen.
De woning is te betreden via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. De grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Onder de trap is bovendien heel wat praktische bergruimte voorzien.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een verzorgde badkamer met lavabo, toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 14,1 m² en 9,3 m². Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer van 12,7 m² bevindt. Dankzij de dakramen geniet ook deze kamer van een aangename natuurlijke lichtinval.
Doorheen de voorbije jaren werd de woning stelselmatig gerenoveerd. Zo werden onder meer het dak en de verwarmingsketel vernieuwd en werd het interieur esthetisch aangepakt. Dankzij deze investeringen verkeert de woning vandaag in een verzorgde en instapklare staat.
Troeven van de woning:
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning is te betreden via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. De grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Onder de trap is bovendien heel wat praktische bergruimte voorzien.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een verzorgde badkamer met lavabo, toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 14,1 m² en 9,3 m². Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer van 12,7 m² bevindt. Dankzij de dakramen geniet ook deze kamer van een aangename natuurlijke lichtinval.
Doorheen de voorbije jaren werd de woning stelselmatig gerenoveerd. Zo werden onder meer het dak en de verwarmingsketel vernieuwd en werd het interieur esthetisch aangepakt. Dankzij deze investeringen verkeert de woning vandaag in een verzorgde en instapklare staat.
Troeven van de woning:
- Gunstige ligging nabij het centrum van Hoboken
- Op wandelafstand van het Polderbos
- EPC C & EK Conform
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- 3 volwaardige slaapkamers
- Praktische bergruimte
- Koer aanwezig
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260713-0003915914-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW5926
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.