Nieuw
Prachtige woning met 3 tot 5 slaapkamers + grote tuin
€ 475.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
HOBOKEN | PRACHTIGE & RUIME GEZINSWONING MET DRIE TOT VIJF SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 321m² | EPC C |
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal - leefruimte - ruime eetplaats met open, geïnstalleerde keuken - wasberging en toilet - grote tuin met terras (oost-oriëntatie).
Eerste verdieping: traphal - leef/slaapruimte - keuken - badkamer met douche en toilet.
Tweede verdieping: traphal - 3 slaapkamers (20m² - 17m² - 10m²) waarvan 2 slaapkamers dienen gerenoveerd te worden.
Extra informatie:
- Woning met zeer veel potentieel (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en veel bewoonbare oppervlakte (217m²)
- Grote droge kelder met mogelijkheden
- Eerste verdieping is recent volledig gerenoveerd tot studio. Mogelijkheid tot gebruik als kangoeroewoning!
- Tweede verdieping dient deels gerenoveerd te worden
- Asbestveilig
- Mooie tuin met oost-oriëntatie
- Deze ruime woning is uitstekend gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum met buurtwinkels, grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260223-0003805409-RES-1
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 321 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 208 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
Huis gezocht, snel verkocht !
De laatste 25 jaar is Vastgoed CHASE actief als vastgoedmakelaar in de regio Antwerpen. Vanuit Wilrijk en Hoboken bereikt ons immokantoor met een doelbewuste strategie een grote regio. En met succes. We verkopen elke dag één pand. Van woningen en appartementen tot gronden en opbrengsteigendommen. We zetten daarbij maximaal in op een doordachte mediacampagne, snelle bezichtigingen en werken met kopersprofielen. Zo kunnen we kort op de bal spelen.
MARIA-HENRIËTTALEI 62 HOBOKEN
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025