Charmante Half open bebouwing met 2 slaapkamers en prachtige tuin.
€ 349.000
2660 Hoboken
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 419 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante Half open bebouwing met 2 slaapkamers en prachtige tuin.
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Hoboken, met een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar.
De omgeving biedt daarnaast tal van groene zones en wandelmogelijkheden, wat zorgt voor een aangename en ontspannen woonervaring.
Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Gelijkvloers
Via de centrale inkomhal betreedt u de woning, met toegang tot zowel de lichtrijke leefruimte als de eerste verdieping.
De ruime leefruimte (35 m²) geniet van veel natuurlijk licht en is uitgerust met een gezellige pelletkachel en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, landelijke keuken, die niet alleen praktisch is ingericht maar ook een prachtig zicht biedt op de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers nog:
- een apart gastentoilet
- een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
De woning beschikt over een aangename, verzorgde tuin met een afgewerkt tuinhuis dat perfect kan dienen als hobbyruimte of bureau. Achteraan is er nog een tweede tuinhuis voorzien voor extra opslag.
Tot slot is er een ruim overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
1ste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10,5 m², waarbij de master bedroom is uitgerust met airconditioning.
De moderne badkamer is voorzien van alle comfort, waaronder een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele lavabo.
Extra troeven
Voorzien van 6 zonnepanelen energiezuinig wonen
Instapklare en verzorgde woning
Comfort dankzij airconditioning en pelletkachel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003850333-RES1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 419 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 235 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen