> Te koop > HOBOKEN > Huis > huis
Nieuw

huis

€ 299.000

2660 HOBOKEN

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 216 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


De vermelde prijs is een startprijs. Deze methode geeft u, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De startprijs is dus niet bindend voor de verkoper. Een bezoek kan op afspraak. De eerste kijkdag gaat door op zaterdag 29 november en tweede kijkdag gaat door op 6 december.

Ontdek deze te renoveren gezinswoning in een uitzonderlijk rustige en goed gelegen buurt. Op amper 200 meter bevindt zich een gezellig parkje, ideaal voor spelende kinderen of een moment van ontspanning. Dankzij de weinig passage van wagens geniet je hier van een werkelijk serene woonomgeving.

Binnenin vind je een woning met veel potentieel:

Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht met een biljarttafel perfect als hobbykamer..

Een rustieke keuken die uitnodigt tot renovatie en herinrichting naar jouw smaak.

Eerste generatie aluminium ramen, wat modernisering makkelijk maakt voor wie energiezuiniger wil wonen.

Nog een pluspunt is de grote garage en stalling voor de fietsen. En uiteraard de staanplaats voor de garage.

Buiten wacht een zuid-oost gerichte tuin, waar je van 's ochtends tot in de namiddag kan genieten van de zon. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je als gezin tot rust komt.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en een project met potentieel. Perfect voor een ruim gezin dat een thuis wil creëren volledig naar eigen wensen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20231226-0003090660-res-1
  • Energieverbruik: 603 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: huis

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 147
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 36
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 216
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 57
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
LOUIS MASTPLEIN 54 HOBOKEN
huis foto {{pictureIndex}}

huis

€ 299.000

2660 HOBOKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan