Hoboken: Instapklare woning met 5 slpk en ruime tuin
€ 359.000
Een pand van Vastgoed 4YOU
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hoboken: Instapklare woning met 5 slaapkamers en tuin.
Deze gerenoveerde woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie werken en wonen wil combineren.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte (30m²), keuken (9m²) met eetkamer (11m²), badkamer met inloopdouche (8m²), wasplaats (9m²) en een ruime tuin (67m²).
De tussenverdieping omvat een slaapkamer (9m²) en een tweede badkamer met inloopdouche (8m²).
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers (13&20m²).
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers (9&20m²).
Troeven :
Instapklaar
Dak geïsoleerd
Elektriciteit conform
EPC : 219 kwh/m²
Veel lichtinval en een flexibele indeling.
Kom zeker een kijkje nemen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251222-0003764566-res-1
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 67 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed 4YOU
