Gerenoveerde gezinswoning
€ 425.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HOBOKEN | GERENOVEERDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN MET TUINHUIS OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 255m² | EPC B|
Indeling als volgt: gelijkvloers : inkomhal met apart toilet en vestiaire - ruime woonkamer met veel lichtinval - volledig geïnstalleerde keuken - garage met opbergruimte en aansluiting voor wasmachine/droogkast - noordwest gerichte tuin met terras en betonnen tuinhuis.
Eerste verdieping: traphal - 2 ruime slaapkamers - badkamer met lavabo, douche en toilet.
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers - traphal.
Deze uitstekende gezinswoning is gelegen in Hoboken en vormt de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en hedendaags woonplezier.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, wat ze perfect maakt voor een groeiend gezin of voor wie een thuiskantoor wenst.
Met een totale grondoppervlakte van 255m² en een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m² biedt deze woning een mooi evenwicht tussen ruime leefruimtes en aangename buitenruimte. Bovendien is er een praktische garage met voldoende plaats voor parking en extra opslag.
Het interieur werd volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De open leefruimte met salon en eetplaats sluit naadloos aan op de moderne, greeploze keuken, die uitgerust is met kwalitatieve inbouwtoestellen. De woning beschikt over een stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair en hedendaagse afwerking. Grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot de tuin.
De verzorgde tuin is een echte troef en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, terras of buitenactiviteiten. Ideaal voor gezellige familiemomenten en zomerse avonden. De voortuin voorziet bijkomende parkeermogelijkheden en een aangename toegang tot de woning.
Deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Een uitstekende keuze voor gezinnen die kwaliteit, ruimte en een centrale ligging weten te appreciëren.
Extra troeven:
- Zeer gunstig gelegen dichtbij het centrum
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Gerenoveerde keuken met veel ingemaakte kasten en knappe houten constructie
- Nieuwe condenserende ketel
- Prachtige beuken trap
- Garage en staanplaats voor de deur
- Gunstig EPC (B)
- In de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220921-0002663737-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 59 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 157 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
