De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Bel-étage met 4 slaapkamers, grote oprit, garage, grote tuin en groot terras
€ 445.000
Een pand van Vastgoed Chase
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 299 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
HOBOKEN (POLDERSTAD) | INSTAPKLARE HALFOPEN BEL-ETAGE | MET VIER SLAAPKAMERS, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 299m² | EPC C
Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit voor drie wagens - inkomhal - gastentoilet - grote slaapkamer (20m²) met zicht op tuin - inpandige garage met automatische sectionaal poort en aansluiting wasmachine en droogkast - grote tuin en extra tuinhuis naast de woning.
Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met airco - open, volledig geïnstalleerde keuken - ruim terras (18m²).
Tweede verdieping: traphal - technische ruimte - vernieuwde badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet - drie slaapkamers (14,4m², 11,5m² en 5m²).
Troeven:
- badkamer gerenoveerd in 2018
- keuken gerenoveerd in 2020
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- EPC-C (206 kWh/m²)
- Airco (warm/koud) in de woonkamer
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving en bovendien op wandelafstand van het centrum, speeltuin, sportinfrastructuur en natuurgebied.
Het openbaar vervoer of zelfs de trein brengt je zo in ‘t Stad, maar ook met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt.
Deze woning ligt immers op het kruispunt van verschillende autosnelwegen zodat steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230113-0002779414-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 109 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
Huis gezocht, snel verkocht !
De laatste 25 jaar is Vastgoed CHASE actief als vastgoedmakelaar in de regio Antwerpen. Vanuit Wilrijk en Hoboken bereikt ons immokantoor met een doelbewuste strategie een grote regio. En met succes. We verkopen elke dag één pand. Van woningen en appartementen tot gronden en opbrengsteigendommen. We zetten daarbij maximaal in op een doordachte mediacampagne, snelle bezichtigingen en werken met kopersprofielen. Zo kunnen we kort op de bal spelen.
WOUTER DILFTLAAN 18 HOBOKEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.