Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garagebox
€ 489.000
Een pand van Vastgoed Chase
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HOBOKEN | INSTAPKLARE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGEBOX | EPC B |
Deze recente woning uit 2006 is de ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die ruimte, sfeer en een kwalitatieve afwerking biedt!
De ligging combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u geniet van een aangename woonomgeving.
Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuin - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke leef- en eetruimte - knappe, open, geïnstalleerde keuken met hoogwaardige materialen (fineerhout/dekton werkblad) en toestellen (ATAG/NOVY) - bergruimte - mooie onderhoudsvriendelijke tuin met terras, zonnewering en tuinhuis.
Eerste verdieping : traphal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo - toilet.
Tweede verdieping: ruime master bedroom (25m²!) met ingebouwde kasten - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Zolder: extra bergruimte bereikbaar via trektrap.
Garagebox achterliggend via tuin bereikbaar via doorgangsweg.
Extra troeven:
- EPC B - energiezuinig
- Recent nieuwe hoogrendementscondensatieketel (2020) en slimme thermostaat
- Elektriciteit conform AREI
- Digitale meters (gas/elektriciteit/water) en fiber internet
- Vliegenramen en zonnescherm aanwezig
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2020
- Garagebox (17m²) met manuele poort inbegrepen
- Voortuin en extra parkeergelegenheid voor de deur
- Zeer gunstig gelegen in een woonwijk, nabij winkels, sportcentrum, openbaar vervoer, scholen en alle grote invalswegen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260623-0003901309-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 227 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 117 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
