De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartement te koop
€ 1.195.000
Een pand van immo SIR
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een perfecte opportuniteit om te investeren. Dan is dit gebouw exact wat je nodig hebt. Dankzij zijn ideale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die graag dichtbij het stadscentrum wil wonen, maar toch een snelle verbinding heeft met de verbindingswegen.
Indeling: het gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 4 appartementen. Er is een lift aanwezig.
Ieder appartement heeft ongeveer dezelfde indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aparte wc met handwasser, berging met aansluiting voor het wasmachine en droogkast, badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, 1 slaapkamer met toegang tot het terras (avondzonnetje).
- GLVL: 91 m², EPC B
- 1ste: 81 m², EPC B
- 2de: 84 m², EPC B
- 3de: 84 m², EPC B
- 4de: 85 m², EPC C
Concreet: gebouw met handelsgelijksvloer met 4 appartementen. Bovenste appartement (4de verdieping) is een dakappartement.
Jaarlijks huuropbrengst: €47.500 + gemeenschappelijke kosten.
Alles is verhuurd aan zeer degelijke huurders.
Lift aanwezig.
Interesse? Contacteer ons via info@immosir.be of via 015/65.50.05
Ben je op zoek naar een perfecte opportuniteit om te investeren. Dan is dit gebouw exact wat je nodig hebt. Dankzij zijn ideale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die graag dichtbij het stadscentrum wil wonen, maar toch een snelle verbinding heeft met de verbindingswegen.
/:/Indeling/:/
Het gebouw bestaande ongeveer dezelfde indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aparte wc met handwasser, berging met aansluiting voor het wasmachine en droogkast, badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, 1 slaapkamer met toegang tot het terras (avondzonnetje).
- GLVL: 91m², EPC B
- 1ste: 81m², EPC B
- 2de: 84 m², EPC B
- 3de: 84m², EPC B
- 4de: 85m², EPC C
/:/Concreet/:/
Gebouw met handelsgelijksvloer met 4 appartementen. Bovenste appartement (4de verdieping) is een dakappartement.
Jaarlijks huuropbrengst: €47.500 + gemeenschappelijke kosten. Deze komen er nog bovenop)
Alles is verhuurd aan zeer degelijke huurders.
Lift aanwezig.
Interesse? Contacteer ons via info@immosir.be of via 015/65.50.05
Energie
Op de kaart

Downloads
- Watertoets - Hendrik Consciencestraat 30.pdf (pdf)
- Mobiscore - Hendrik Consciencestraat 30.pdf (pdf)
- Kadastrale legger - Hendrik Consciencestraat 30, 2800 Mechelen GDPR.pdf (pdf)
- kadastraal plan - Hendrik Consciencestraat 30, 2800 Mechelen.pdf (pdf)
- EK - Hendrik Consciencestraat 30, Mechelen.pdf (pdf)
- EPC GD - Hendrik Consciencestraat 30, 2800 Mechelen.pdf (pdf)
- EPC - Hendrik Consciencestraat 30.pdf (pdf)
- bodemattest - Hendrik consciencestraat 30, 2800 Mechelen GDPR.pdf (pdf)
- Plan - Hendrik consciencestraat 301, 2800 Mechelen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immo SIR
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?