Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
€ 275.000
Een pand van ReuzeGoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Bent u op zoek naar een ruim appartement in hartje Mechelen, met veel potentieel én een uitstekende ligging? Dan is dit appartement op de IJzerenleen absoluut een bezoek waard.
Gelegen op de 4de verdieping van een verzorgd gebouw met lift, geniet u hier van een aangenaam uitzicht en tegelijk van de rust, weg van het stadsgewoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich letterlijk op wandelafstand.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m² en biedt bijzonder veel ruimte en lichtinval. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht. Ook de aparte keuken is groot en geniet van natuurlijk daglicht. Verder zijn er een praktische wasberging en een royale inkomhal aanwezig.
Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14,1 m² en 21,4 m², evenals de badkamer, die wat opfrissing kan gebruiken. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een aangenaam vernieuwd balkon. Op de kelderverdieping is er bovendien nog een private berging inbegrepen.
Het appartement is momenteel verhuurd aan 850/maand. Geïndexeerd zou de huurprijs 993/maand bedragen. De huidige huurder wenst graag te blijven, wat dit pand eveneens zeer interessant maakt als investering. Wenst u het appartement zelf te bewonen, dan behoort dat uiteraard ook tot de mogelijkheden.
Extra troeven:
- Topligging op de IJzerenleen, midden in Mechelen
- 4de verdieping met lift
- 140 m² bewoonbare oppervlakte
- Veel lichtinval
- Twee ruime slaapkamers
- Vernieuwd balkon
- Goed onderhouden en vernieuwde gemeenschappelijke delen
- Geen syndicus
- Geen maandelijkse gemeenschappelijke provisies (jaarlijkse afrekening)
Een ruim appartement met karakter, potentieel en een uitzonderlijke ligging in het centrum van Mechelen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via welkom@reuzegoed.be of via 0470 11 56 80.
Energie
 |
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.266 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 5.49 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
ReuzeGoed