Unieke duplex in Mechelen 3 kamers + badkamer & 40 m² terras
€ 425.000
Een pand van Immo Jamar
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Tichelrij, één van de meest charmante straatjes van Mechelen, komen geschiedenis en hedendaags comfort prachtig samen. De straat vindt haar oorsprong in de 13de eeuw en dankt haar naam aan de vroegere steenbakkerijen. De bijzondere poort naast de woning herinnert nog altijd aan dat rijke verleden. Niet toevallig werd het gebouw beschermd als bouwkundig erfgoed om zijn historische en architecturale waarde.
Achter de karaktervolle gevel ontdek je een verrassend ruime woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met praktische bergruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige dressing/wasruimte.
De bovenste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet van een prachtig uitzicht op de Dijle. Van hieruit stap je het zuidwestgerichte terras van maar liefst 40 m² op, met een uniek zicht op de Sint-Romboutstoren. Achteraan bevindt zich nog een derde slaapkamer met eigen badkamer en apart toilet.
Troeven: beschermd bouwkundig erfgoed • topligging in hartje Mechelen • terras van 40 m² • uitzicht op de Dijle en de Sint-Romboutstoren • fietsenberging • airconditioning • asbestveilig.
Interesse? Contacteer ons via info@jamar.immo of 03 435 31 33.
Sommige woningen koop je met je hoofd. Andere stiekem ook een beetje met je hart. Dit is er zo één.
In de Tichelrij, één van de meest charmante straatjes van Mechelen, lijkt de tijd soms heel even stil te staan. Al in de 13de eeuw werd deze straat vermeld, toen hier nog bakstenen werden gebakken waaraan de straat haar naam dankt. Door de eeuwen heen zag deze plek de stad groeien, veranderen en bloeien, terwijl sommige verhalen gelukkig bewaard bleven.
Kijk maar eens naar de bijzondere poort naast de woning, die al meer dan twee eeuwen bezoekers welkom heten. Alsof ze fluistert hoeveel generaties hier al voorbij wandelden. Niet toevallig werd het gebouw, samen met nummer 1, in 1985 beschermd als bouwkundig erfgoed om zijn historische en architecturale waarde. Een klein stukje Mechelse geschiedenis dat vandaag nog elke dag bewonderd mag worden.
En toch voelt deze woning allesbehalve als een museum. Achter de historische gevel schuilt een warme thuis waar karakter en hedendaags comfort elkaar moeiteloos vinden.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén beschikt over een eigen badkamer, terwijl de tweede via de nachthal toegang geeft tot een aparte douchekamer met inloopdouche, lavabo, een afzonderlijk toilet en een handige dressing/wasruimte.
De bovenste verdieping is zonder twijfel de plek waar je spontaan wat langer blijft hangen. De lichtrijke leefruimte kijkt uit over de kleurrijke gevels langs de Dijle en loopt naadloos over in de open keuken. Alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, stap je van hieruit het indrukwekkende zuidwestgerichte terras van maar liefst 40 m² op. Met de majestueuze Sint-Romboutstoren op de achtergrond voelt elke koffie, aperitief of zomeravond hier net dat tikkeltje magischer. Achteraan bevindt zich nog een derde slaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet.
Troeven
• beschermd monument met historische en architecturale waarde
• toplocatie in hartje Mechelen
• zuidwestgericht terras van 40 m²
• uniek uitzicht op de Dijle en de Sint-Romboutstoren
• fietsenberging
• veel praktische bergruimte
• airconditioning in de slaapkamers
• asbestveilig
Interesse? Contacteer ons via info@jamar.immo of 03 435 31 33.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Niet opgenomen in het maatregelenregister.
Energie
 |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
