Dit moderne bedrijfsgebouw aan de ​Battelsesteenweg 48 in Mechelen biedt een hoogwaardige combinatie van winkelruimte, kantoren en een functionele werkplaats. Het pand, gebouwd in 2019 met een passief design, straalt professionaliteit en duurzaamheid uit. De combinatie van beton en hout creëert een strakke, eigentijdse uitstraling die perfect past bij bedrijven die waarde hechten aan een representatieve en efficiënte werkomgeving. Het gebouw is een hoekgebouw en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken het gebouw geschikt voor diverse doeleinden. Of u nu een ondernemer bent die een commerciële ruimte zoekt met zichtbaarheid, of een KMO die een duurzame en stabiele basis zoekt voor de lange termijn, dit pand biedt de perfecte oplossing. Dankzij de directe ontsluiting naar het Battelcomplex en de E19 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, wat essentieel is voor dagelijkse activiteiten en klantverkeer.

Kenmerken van het Gebouw

• Type gebouw: Multifunctioneel kantoor- en winkelgebouw met werkplaats.


• Bouwjaar: 2019.


• Algemene kenmerken: Een passief hoekgebouw opgetrokken in beton en hout, ontworpen voor duurzaamheid en efficiëntie.

Ligging en Transport

Dit pand geniet van een uitstekende strategische ligging en is direct verbonden met belangrijke verkeersaders.

• Strategische ligging: Gelegen op een invalsweg naar het centrum van Mechelen.


• Directe toegang: Rechtstreekse ontsluiting naar het Battelcomplex en de E19, wat een vlotte verbinding garandeert.

Ruimtes

Dit project bestaat uit twee gebouwen die verbonden zijn door een overdekte binnenkoer. Het gebouw is doordacht ingedeeld en is niet verdeelbaar.

• Functionele indeling: Vooraan bevindt zich het kantoorgebouw en na de binnenkoer is de werkplaats met een glazen gevel.


• Kantoorgebouw (vooraan): Dit gebouw bestaat uit drie verdiepingen. De begane grond is een winkel-/kantoorruimte van 82 m². De eerste en tweede verdieping hebben elk een oppervlakte van 54 m². De eerste verdieping heeft bovendien toegang tot een terras van 28 m², ideaal voor een korte pauze.


• Werkplaats (achteraan): De werkplaats van 84 m² is achter het kantoorgebouw gelegen en heeft een glazen gevel. Toegang is via een overdekte buitenruimte. Boven de werkplaats bevindt zich een multifunctionele ruimte van 62 m².

Voorzieningen

• Aansluitingen: Het gebouw beschikt over aansluitingen voor riolering en water.


• Bekabeling: Er is databekabeling en elektriciteit aanwezig.


• Plafond: Het plafond in het kantoor is van beton.

Ruimtelijke Planning

• Bestemming: Het terrein is volgens het gewestplan gelegen in woonzone.


• Kadastrale gegevens: De grondoppervlakte van het perceel bedraagt 234 m².

Een strategische investering voor uw bedrijf

Dit gebouw is meer dan alleen een werkplek; het is een strategische keuze voor de toekomst van uw onderneming. De hoogwaardige afwerking, de flexibele indeling en de uitstekende locatie bieden de stabiliteit en de uitstraling die uw bedrijf verdient. Of u nu een groeiende startup bent die op zoek is naar een professionele basis of een gevestigde KMO die een duurzame en efficiënte locatie nodig heeft, dit pand biedt de perfecte omgeving om uw ambities waar te maken.

Bent u klaar om de volgende stap te zetten? Neem dan contact op met DGI voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een persoonlijk gesprek over hoe dit pand kan bijdragen aan het succes van uw onderneming.