Gentsesteenweg 131, 2800 Mechelen

Dit commercieel gelegen gebouw aan de Gentsesteenweg 131 in Mechelen is een hoogwaardige B2B toonzaal met magazijn en kantoren. Het pand, opgeleverd in 2013, bevindt zich op een strategische locatie die een optimale bedrijfspresentatie en efficiënte bedrijfsvoering mogelijk maakt.

Het ontwerp van het gebouw kenmerkt zich door een modern en functioneel concept met strakke lijnen. Royale glazen gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de toonzalen en kantoren, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. De toegangsmogelijkheden zijn doordacht, met aparte ingangen voor voetgangers, fietsers en vrachtverkeer, wat een vlotte en efficiënte doorstroom garandeert. Gelegen aan de drukke verbindingsas N16 tussen de E19 en A12, geniet deze toonzaal van een uitstekende bereikbaarheid. 

Kenmerken van het gebouw

Algemeen Dit commerciële gebouw, gebouwd in 2013, is ontworpen voor veelzijdig gebruik als ruime baanwinkel met toonzaal en een ondersteunende opslagfunctie. Het is een professionele omgeving die zich leent voor diverse bedrijfsactiviteiten en een representatieve uitstraling garandeert.

• Commerciële B2B toonzaal


• Modern en functioneel design


• Glazen gevel voor maximale lichtinval


• Bouwjaar 2013

Ligging en Transport De locatie is uitermate gunstig gelegen aan een belangrijke verbindingsweg N16 Mechelen - Willebroek en tussen de E19 en A12, wat resulteert in een uitstekende bereikbaarheid en efficiëntie voor goederentransport en woon-werkverkeer. Er is een speciaal ontworpen in- en uitrit voor voertuigen en vrachtverkeer, met een aparte toegang voor voetgangers en fietsers. Dit garandeert een optimale doorstroom en veiligheid voor alle gebruikers.

• Strategische ligging Gentsesteenweg (N16)


• Directe toegang E19 en A12


• Optimale bereikbaarheid klanten en leveranciers


• Vlotte logistieke aan- en afvoer

Ruimtes Het gebouw combineert ruime commerciële presentatieruimtes met bijbehorende magazijnfaciliteiten. U vindt hier een B2B toonzaal met kantoorhoogte en een additionele B2B toonzaal met magazijnhoogte, aangevuld met een functioneel magazijn. De commerciële ruimtes zijn flexibel indeelbaar, met de mogelijkheid om tijdelijke wanden te verwijderen voor een open opstelling. De winkelruimte op zowel de gelijkvloerse verdieping als de verdieping kan efficiënt bevoorraad worden via een dubbele deur, geschikt voor palletten. De vrije hoogte onder de spanten bedraagt 7,6 meter en onder de tussenvloer op de gelijkvloers is dit 3,6 meter. Het magazijn is voorzien van drie sectionale inkompoorten en heeft een betonnen plint van 2 meter hoog. Boven het kantoorgedeelte is een specifieke opslagruimte voor klein en gevaarlijk materiaal aanwezig.

• Ruime B2B toonzaal (kantoorhoogte): vrije hoogte onder de tussenvloer op de gelijkvloers is 3,6 m.


• B2B toonzaal (magazijnhoogte): vrije hoogte magazijn 7,6 m.


• Flexibele indeelbaarheid commercieel deel


• Ondersteunende opslagruimtes


• Gelijkvloers: opslagruimte, administratieve kantoren, sanitaire voorzieningen en sociale ruimten.

Voorzieningen Het bedrijfsgebouw is uitgerust met een elektrische rolramp voor winkelkarren, evenals een personenlift en een goederenlift. De vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt met gepolierde betonvloer en het gebouw wordt comfortabel verwarmd via vloerverwarming. De winkelruimte en kantoren profiteren van ruime daglichttoetreding dankzij de glazen gevel. De verdieping omvat naast commerciële ruimtes ook opslagruimte en moderne administratieve kantoren met sanitaire voorzieningen en sociale ruimten voor het personeel.

• Elektrische rolramp


• Personen- en goederenlift


• Gepolierde betonvloer


• Vloerverwarming


• Drie sectionale inkompoorten


• Complete sanitaire en sociale voorzieningen

Ruimtelijke planning Volgens het ruimtelijk plan liggen de toegangswegen in landelijk woongebied (eerste 50 m), het bedrijfsgebouw in ambachtelijke zone en de bufferzone in agrarisch gebied.

Kadastrale gegevens Het volledige perceel heeft een oppervlakte van 16.351,78 m² volgens het kadaster.

Energie, Water en Milieu

• P-score (terrein): A


• G-score (gebouw): A

Dit veelzijdige en strategisch gelegen commerciële gebouw biedt een unieke kans om uw producten en diensten professioneel te presenteren en uw bedrijfsactiviteiten te optimaliseren. De combinatie van ruime toonzalen, efficiënte ondersteunende faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand een ideale keuze voor ondernemers die klaar zijn om hun aanwezigheid te versterken. Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe deze locatie uw bedrijf kan transformeren.