Gentsesteenweg 131, 2800 Mechelen

Dit commercieel gelegen gebouw aan de Gentsesteenweg biedt je de mogelijkheid om jouw producten en diensten professioneel te presenteren in een hoogwaardige B2B toonzaal met bijbehorende magazijn- en kantoorfaciliteiten. De strategische ligging aan de N16, de verbindingsas tussen de E19 en A12, maakt een optimale bedrijfspresentatie en efficiënte bedrijfsvoering mogelijk. Met royale glazen gevels en een modern, functioneel concept, vestig je jouw onderneming in een representatieve en lichte omgeving.

Hoogtepunten

• Ruime B2B toonzaal en magazijn vanaf 365 m² kantoor/toonzaal;


• Strategische ligging aan de N16 tussen E19 en A12;


• Magazijn met 7,6 m vrije hoogte en drie sectionale poorten;


• Gebouwd in 2013 met modern en functioneel design;


• Voorzien van vloerverwarming, personen- en goederenlift;


• Uitstekende scores: P-score A en G-score A (terrein/gebouw);


• Flexibele indeelbaarheid van de commerciële ruimtes.

Locatie & Bereikbaarheid

De locatie is uitermate gunstig gelegen aan de Gentsesteenweg (N16), een belangrijke verbindingsweg tussen Mechelen en Willebroek. Dit resulteert in een uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, ideaal voor B2B-klanten en logistieke aan- en afvoer.

• Aparte toegang voor fietsers garandeert een veilige doorstroom;


• Auto Snelweg E19 afrit Mechelen-Noord: 3,5 km (6 min);


• Snelweg A12 afrit Willebroek-Zuid: 6,5 km (8 min);


• Vlotte logistieke aan- en afvoer dankzij een speciaal ontworpen in- en uitrit voor vrachtverkeer;


• Station Mechelen: 4,8 km (10 min rijden);


• De Lijn halte op loopafstand;


• Brussels Airport (BRU): 21 km;


• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 20 km;


• Haven/waterweg: Kanaal Brussel-Schelde;


• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium Willebroek (8 km) en Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde (10 km).

Het Gebouw

Het commerciële gebouw met modern en functioneel design is ontworpen voor veelzijdig gebruik als ruime baanwinkel met toonzaal en een ondersteunende opslagfunctie. De royale glazen gevels zorgen voor maximale lichtinval.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Ruime parkeergelegenheid op het perceel van 16.351,78 m²;


• Aparte ingang voor voetgangers en vrachtverkeer.

Kantoorruimtes

Administratieve kantoren met sanitaire voorzieningen en sociale ruimten zijn op de verdieping aanwezig. De B2B toonzaal (kantoorhoogte) kan ook ingezet worden als flexibele kantooromgeving.

Kenmerken:

• Vloerverwarming;


• Complete sanitaire voorzieningen en sociale ruimten.

Magazijn

Magazijnruimtes van circa 1.556 m² zijn te koop, met een ondersteunende B2B toonzaal (magazijnhoogte) van circa 4.948 m². De ruimtes zijn efficiënt bevoorraadbaar via een dubbele deur (geschikt voor palletten).

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 7,6 m onder de spanten (magazijnhoogte);


• Gepolierde betonvloer is hoogwaardig afgewerkt;


• Drie sectionale inkompoorten aanwezig;


• Opslagruimte voor klein en gevaarlijk materiaal boven het kantoorgedeelte.

Retail/Showroom

De ruime B2B toonzaal met glazen gevel zorgt voor maximale zichtbaarheid en presentatie van jouw producten.

Kenmerken:

• Royale glazen gevels voor maximale daglichttoetreding;


• Flexibele indeelbaarheid (tijdelijke wanden kunnen verwijderd worden);


• Ruime daglichttoetreding.

Technisch

• Vloerverwarming aanwezig;


• Data & Sanitair;


• Complete sanitaire voorzieningen.

Interesse?

Dit gebouw aan de N16 biedt een unieke kans om jouw B2B toonzaal en logistieke activiteiten te combineren op een locatie met uitstekende bereikbaarheid tussen de E19 en A12. De 7,6 m vrije hoogte en de ruime commerciële presentatieruimte maken dit pand een ideale keuze om jouw marktaanwezigheid te versterken.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe deze locatie jouw bedrijf kan transformeren.