Kardinaal Mercierplein 1, 2800 Mechelen

Dit statige neoclassicistische pand in Mechelen, strategisch gelegen tussen het Centraal Station en de bruisende Bruul, combineert historische grandeur met moderne flexibiliteit, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Of u nu een retailer bent die droomt van maximale zichtbaarheid, een KMO-eigenaar die zoekt naar een professionele uitstraling en stabiliteit, een HR-manager die de employee experience naar een hoger niveau tilt, of een horecaondernemer die een onvergetelijke beleving wil bieden, Mercier biedt het allemaal.

Het historische pand Mercier ademt klasse en biedt een ongeëvenaarde setting voor uw onderneming. De architectuur, met zijn indrukwekkende gevel die aansluit bij de eenheidsbebouwing van het Kardinaal Mercierplein, creëert een onmiddellijke "wow-factor". Dit beschermde onroerend erfgoed is met respect voor het verleden gerenoveerd, waarbij de authentieke buitenzijde nauwelijks is veranderd. Dit zorgt voor een prestigieuze uitstraling die de status van uw bedrijf onderstreept en een inspirerende omgeving creëert voor zowel medewerkers als klanten.

De strategische ligging van Mercier is van onschatbare waarde. Centraal gelegen in Mechelen, op de verbindingsas tussen het centraal station en de Bruul, geniet u van een constante stroom aan passanten en uitstekende bereikbaarheid. Vlakbij belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Brussel, bent u gemakkelijk te bereiken voor zowel lokale als regionale klanten. De maximale zichtbaarheid vanaf het Kardinaal Mercierplein en de uitstekende Mobiscore van 9.6/10 onderstrepen de ideale positionering voor commerciële activiteiten, wat direct bijdraagt aan uw klantverkeer, operationele efficiëntie of het aantrekken van toptalent.

Ruimtes & Afwerking Mercier biedt commerciële ruimtes die casco worden opgeleverd, wat u volledige vrijheid geeft in de inrichting, perfect afgestemd op de specifieke behoeften en identiteit van uw bedrijf. Ook is het mogelijk om, in samenspraak, tot een sleutel-op-de-deur concept te werken en de volledige afwerking in regie te laten uitvoeren. Er is de mogelijkheid om de twee ruimtes te koppelen tot één vloeiend geheel. Dit maakt het een geschikte locatie voor zowel lokale retail, een groeiende KMO, een representatief hoofdkantoor of een uniek horecaconcept. De indrukwekkende plafondhoogtes van 4 meter zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte en grandeur, ideaal voor het creëren van een inspirerende werkomgeving of een onvergetelijke klantenervaring.

Voorzieningen & Comfort Aan de achterzijde van het commerciële deel wordt een uitbreiding gerealiseerd in de vorm van een orangerie en een riant privéterras van totaal 188m². Dit biedt een ongeëvenaarde kans om uw aanbod uit te breiden met een buitenruimte voor bijvoorbeeld events, informele bijeenkomsten, of een uniek horecaconcept. Bijkomende ondergrondse ruimtes in de kelderverdieping zijn beschikbaar voor stockage of bruikbare werkruimtes door het natuurlijke daglicht, of extra archiefruimte.

Locatie & Bereikbaarheid Het gebouw is gelegen aan het Kardinaal Mercierplein, een strategisch knooppunt op de verbindingsas van de middeleeuwse stad met het station. De directe nabijheid van parkeergelegenheid in Q-Park Bruul is een groot pluspunt, wat de toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers verhoogt. De centrale ligging in Mechelen, met een Mobiscore van 9.6/10, benadrukt de uitstekende bereikbaarheid via diverse vervoerswijzen, wat bijdraagt aan zowel commercieel succes als medewerkerswelzijn.

Historisch Karakter & Erfgoed Mercier is een beschermd onroerend erfgoed, een statig gebouw in neoclassicistische stijl uit het tweede kwart van de 19e eeuw. De authenticiteit van de buitenzijde blijft behouden, terwijl de achtergevel een opwaardering krijgt. Dit unieke historische kader biedt een onmiskenbare meerwaarde, waardoor uw bedrijf zich positioneert als een gevestigde waarde met een rijke geschiedenis.

Duurzaamheidsaspecten Hoewel de ruimtes casco worden opgeleverd, is bij de renovatie van het totale project (inclusief de bovengelegen appartementen) een sterke focus gelegd op duurzaamheid. Met geothermische verwarming en koeling, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D wordt een A-label behaald voor de appartementen. Deze duurzame investeringen weerspiegelen een toekomstgerichte visie die ook de waarde en aantrekkelijkheid van de commerciële ruimtes op lange termijn ten goede komt.

• 
  

  Locatie & Zichtbaarheid

  
  
  
  
  
  • Hart van Mechelen tussen station en Bruul
  
  
  • Commercieel bijzonder gunstige ligging
  
  
  • Maximale toegankelijkheid en zichtbaarheid
  
  
  • Uitstekende Mobiscore van 9.6/10
  
  
  • Dichtbij parkeergelegenheid (Q-Park Bruul)
  
  
  
  


• 
  

  Gebouwkenmerken

  
  
  
  
  
  • Historisch neoclassicistisch gebouw
  
  
  • Casco oplevering voor volledige inrichtingsvrijheid
  
  
  • Hoge plafonds van 4 meter
  
  
  • Mogelijkheid tot koppeling van commerciële ruimtes
  
  
  • Optie voor sleutel-op-de-deur afwerking in regie
  
  
  
  


• 
  

  Gewestinfo

  
  
  
  
  
  • Gewestplanorigineel gewestplan Mechelen
  
  
  • Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplanAfbakening regionaalstedelijk gebied Mechelen
  
  
  • Recht van voorkoop Voorkooprecht van toepassing Nee
  
  
  • Onroerend erfgoed
  
  
  • Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed Ja
  
  
  • Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed Ja
  
  
  • Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed Ja
  
  
  • Informatievraag: Unesco werelderfgoed Nee
  
  
  • Informatievraag: Erfgoedlandschap Nee
  
  
  • Informatievraag: Gebieden geen archeologie Nee
  
  
  • Informatievraag: Erfgoed plannen Nee
  
  
  • Informatievraag: Archeologienota's Nee
  
  
  • Informatievraag: Eindverslag archeologie Nee
  
  
  • Informatieplicht overstromingsgevaar
  
  
  • Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden Neen
  
  
  • P-Score D
  
  
  • G-Score D
  
  
  • Mobiscore
  
  
  • Mobiscore 9.6/10
  
  
  
  

Het project Mercier biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een unieke commerciële ruimte in een historisch pand met een ongeëvenaarde commerciële ligging in het hart van Mechelen. De combinatie van maximale zichtbaarheid, flexibele inrichtingsmogelijkheden, en de unieke toevoeging van een orangerie en privéterras, maken dit de ideale locatie om uw merk te laten floreren, een inspirerende werkomgeving te creëren, of onvergetelijke ervaringen te bieden. Plan vandaag nog uw afspraak met DGI en ontdek de mogelijkheden van Mercier voor uw onderneming.