Kouterdreef 45, 2800 Mechelen

Ontdek dit nieuw te bouwen bedrijfsgebouw in Mechelen Noord, een strategische locatie in een economisch sterke regio, direct nabij de op- en afrit van de E19.

Gelegen in het hart van Vlaanderen, op korte afstand van zowel Antwerpen als Brussel, biedt dit project een moderne en efficiënte basis voor uw onderneming. Dit kwalitatief hoogwaardig te ontwikkelen bedrijfsgebouw omvat een combinatie van aanzienlijke magazijnruimte en moderne kantoormogelijkheden, ideaal voor bedrijven die functionaliteit en een goede bereikbaarheid waarderen.

✅ Potentieel Magazijn: +/- 2.177 m² met een laadkade.

✅ Potentiële Kantoren: +/- 384 m², casco op te leveren met flexibele indelingsmogelijkheden.

✅ Top Bereikbaarheid: Directe aansluiting op de E19 en nabij de R6.

✅ Flexibiliteit: Casco oplevering voor personalisatie.

Kenmerken van het Gebouw (in ontwikkeling):

• Algemeen: Nieuw te bouwen bedrijfsgebouw met potentieel magazijn en kantoren aan de Kouterdreef in Mechelen Noord. Geschatte totale oppervlakte: +/- 2.500 m² op een terrein van +/- 5.613 m² met +/- 28 parkeerplaatsen. Oplevering verwacht midden 2026.


• Beschrijving van de ruimtes: Potentieel magazijn van +/- 2.177 m² met laadkade. Potentiële kantoorruimte van +/- 384 m² (2 verdiepingen), casco en flexibel in te delen.


• Afwerking en voorzieningen: Casco oplevering met lichtkoepels, sectionaalpoort (magazijn), parkeerruimte, nutsvoorzieningen en brandinfrastructuur inbegrepen. Mogelijkheid tot laadpaal en zonnepanelen.


• Duurzaamheid: Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het dak.


• Juridische Informatie: Verkoop (build to suit). 


• 
  

  Watertoets : P(terrein)  score: A

  
  
  
  
  
  • 
    

    Afgebakend overstromingsgebied: nee

    
    
  
  
  • 
    

    Afbakende oeverzone: nee

    
    
  
  
  • 
    

    Risicozone voor overstroming: nee

    
    
  
  
  
  

Dit project biedt een uitstekende kans om een modern en functioneel bedrijfsgebouw te realiseren, volledig afgestemd op uw specifieke behoeften. De toplocatie, de flexibele indeling en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit uiterst aantrekkelijk. Interesse in de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met dgi.immo voor meer informatie of een bespreking van de opties.