Dit unieke bedrijfsgebouw in Mechelen "Depot M", een voormalig NMBS-pand, combineert een rijke geschiedenis met een moderne nieuwbouw, en creëert zo een inspirerende werkomgeving. De site wordt getransformeerd tot een toekomstbestendige locatie die beantwoordt aan de hedendaagse eisen van diverse ondernemingen. Met zijn hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, biedt het pand een professionele uitstraling en een aangename sfeer, essentieel voor het welzijn van uw team en de positieve perceptie van uw bedrijf.

De strategische ligging nabij het station van Mechelen en belangrijke invalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt de locatie ideaal voor bedrijven die medewerkers en klanten vlot willen ontvangen. De aanwezigheid van een uitzonderlijk grote buitenruimte, die niet alleen een groene oase en sfeervolle tuin biedt, maar ook ruime parkeermogelijkheden, vormt een belangrijke troef die bijdraagt aan zowel het werkcomfort als de praktische logistiek.

Verkoop en Verhuur

Het pand wordt in zijn geheel te koop aangeboden in de gerenoveerde staat. Daarnaast bestaat de optie om het aan te kopen inclusief een gebouwde de nieuwbouw op het binnenplein in cascostaat (waarvoor er reeds een verguning is verkregen) , wat u de mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar wens in te vullen. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een huur optie , zijn er tevens mogelijkheden tot het huren van kleinere, opsplitsbare ruimtes.

Ruimtes

Dit project omvat de renovatie van een bestaand pand en de realisatie van een nieuwbouwgedeelte, met respect voor het authentieke karakter. Dit resulteert in een slimme mix van compacte en ruime werkplekken. De toevoeging van een  nieuwbouw achteraan creëert extra mogelijkheden voor diverse functies, zoals kantoren, vergaderzalen, ateliers en opslagruimtes.

Hoofdgebouw

Aan de straatkant is er het hoofdgebouw met drie volwaardige etages: een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderverdieping. Daarnaast is er een doorloopbare kelderverdieping met daglicht en twee afzonderlijke toegangsdeuren.

Nieuwbouw

In het midden van de site is een vergunning aanwezig voor een nieuw te bouwen gebouw met 2 à 3 ruimtes die kunnen functioneren als kantoor, atelier of KMO-ruimte.

Ligging en transport

Gelegen in Mechelen, is de site zeer vlot bereikbaar. De nabijheid van het station van Mechelen en diverse belangrijke invalswegen maakt de locatie uitermate strategisch. Gelegen op de Leuvensesteenweg (N26) die Leuven met Mechelen verbindt.

• Treinstation muizen : 1,5 km


• Treinstation Mechelen : 2 km


• Bushalte : aan de site


• Ring Mechelen (R12): 1,5 km 


• E19 Antwerpen - Brussel : 5,5 km 

Voorzieningen

De site beschikt over een uitzonderlijk grote buitenruimte. In de huidige vergunning zijn 31 parkeerplaatsen voorzien, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Tussen het bestaande gebouw en de nieuwbouw is er de mogelijkheid om een binnentuin te creëren.

Ruimtelijke Planning

• 
  

  Bestemming: Het terrein is volgens het gewestplan gelegen in woonzone.

  
  


• 
  

  Kadastrale gegevens: De grondoppervlakte van het perceel bedraagt 2888 m².

  
  

Een professionele toekomst start hier

Dit bedrijfsgebouw in Mechelen biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek, en is daarmee de ideale plek voor uw groeiende onderneming. Of u nu op zoek bent naar een strategische aankoop van het gehele pand of een flexibele huuroptie voor uw team, de combinatie van karaktervolle architectuur met moderne voorzieningen zorgt voor een inspirerende en efficiënte werkomgeving. Met de uitstekende ligging en de ruime parkeermogelijkheden is dit pand de strategische keuze voor bedrijven die hun toekomst willen vormgeven in een omgeving die meegroeit met hun ambities.

Neem vandaag nog contact op met DGI voor meer informatie of om een persoonlijk adviesgesprek in te plannen. We begeleiden u graag bij het vinden van de perfecte oplossing voor uw onderneming.