Leuvensesteenweg 443, 2800 Mechelen

Dit herontwikkelde bedrijfsgebouw Depot M maakt een inspirerende werkomgeving mogelijk door de combinatie van een historisch NMBS-pand en moderne nieuwbouw. Je werkt hier op een toekomstbestendige locatie met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht door de grote authentieke raampartijen. De site biedt een professionele uitstraling op een strategische as in Mechelen, waarbij een grote buitenruimte met tuin en parkeergelegenheid bijdraagt aan het dagelijkse werkcomfort. Door de flexibele opzet van de site kunnen diverse functies zoals kantoren, ateliers en opslag moeiteloos worden gecombineerd.

Hoogtepunten

• Kantoren en units beschikbaar vanaf 390 m²;


• Site van 2888 m² met ruime buitenruimte en tuin;


• Strategisch gelegen aan de N26 nabij ring Mechelen;


• Uitstekende bereikbaarheid via station Mechelen en station Muizen;


• Mix van authentieke renovatie en vergunde nieuwbouw;


• Ruime parkeercapaciteit met 31 voorziene plaatsen op eigen terrein;


• Flexibele opties voor aankoop (geheel) of huur (units).

Locatie & Bereikbaarheid

De site is gelegen aan de Leuvensesteenweg (N26), een belangrijke verbindingsweg tussen Mechelen en Leuven, binnen de stedelijke rand van Mechelen.

• De site is vlot bereikbaar via de fietspaden langs de Leuvensesteenweg en de nabijgelegen stationsomgeving;


• Auto E19 (Antwerpen-Brussel) afrit: 5,5 km (8 min);


• Ring Mechelen (R12): 1,5 km (3 min);


• Station Mechelen: 2,0 km (5 min);


• Station Muizen: 1,5 km (3 min);


• Bushalte: 20 meter (direct aan de site);


• Brussels Airport (BRU): 18,5 km (16 min);


• Luik Airport (LGG): 82,1 km (48 min);


• Haven/waterweg: Kanaal Leuven-Dijle;


• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 14,8 km.

Het Gebouw

Depot M is een herontwikkelingsproject dat het karakter van een voormalig spoorweggebouw behoudt. De site bestaat uit een gerenoveerd hoofdgebouw aan de straatzijde en een vergunde nieuwbouw op het binnenterrein. Het concept is gericht op een slimme mix van compacte en ruime werkplekken met veel aandacht voor groen en sfeer.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Parking: 31 plaatsen voorzien in de vergunning;


• Buitenruimte: Grote binnentuin en groene oase tussen de gebouwen;


• Kelderverdieping met twee afzonderlijke toegangsdeuren.

Kantoor

Het hoofdgebouw beschikt over drie volwaardige etages en een kelderverdieping met daglicht. De ruimtes kenmerken zich door hun industriële esthetiek en flexibiliteit voor zowel landschapskantoren als vergaderzalen.

Kenmerken

• Internet: Fiber beschikbaar in de zone;


• Sanitair: Voorzieningen per verdieping.

Opslag

In het nieuwbouwgedeelte en de kelderverdieping van het hoofdgebouw zijn ruimtes voorzien die geschikt zijn voor lichte opslag of atelierfuncties.

Gebouw op Maat

De vergunde nieuwbouw op het binnenplein kan in cascostaat worden aangekocht of gehuurd, wat volledige vrijheid biedt voor de afwerking en inrichting. Terreinen beschikbaar voor Gebouw op Maat op een totale grondoppervlakte van 2888 m²

Extra Diensten

• Onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin;


• Mogelijkheid tot gezamenlijke parkeerfaciliteiten.

Interesse?

Depot M biedt een unieke balans tussen karaktervolle architectuur en moderne functionaliteit op een zeer goed bereikbare locatie in Mechelen. Of je nu op zoek bent naar een strategische aankoop van een volledige bedrijfssite of een flexibele huuroptie voor een kantoor of atelier, dit pand faciliteert een inspirerende werkomgeving. De ruime parkeermogelijkheden en de groene buitenruimte maken dit tot een strategische keuze voor groeiende ondernemingen.

Neem contact op met DGI voor een rondleiding of meer informatie over de beschikbare ruimtes.