Handelspand op levendige locatie in Mechelen
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 161.52 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis in een levendige omgeving nabij het station te Mechelen!
Dit pand bevat een karaktervol handelsgelijkvloers waarin sinds 1980 een gerenommeerd restaurant is uitgebaat en 2 instapklare appartementen welke momenteel verhuurd zijn.
Door de strategische locatie nabij het station geniet u van veel passage en visibiliteit. Maar nog belangrijker, een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers!
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een locatie voor een eigen zaak uit te baten in combinatie met wonen en/of verhuurmogelijkheden.
Een renderende investering voor wie deel wil uitmaken van de toekomstige opgewaardeerde en vernieuwde stationsbuurt! Rendement van 5% mogelijk!
Het handelsgelijkvloers bestaat uit:
- 140m² glv + 32m² verd
- volledig instapklaar
- Binnen +-40 couverts
- Buitenruimte met plaats voor 12 couverts
Overname en inrichting optioneel, prijs te bespreken (smaakvol ingericht voor ongeveer 40 couverts & professionele volledige uitgeruste keuken)
Het achterste gedeelte en verdiep geven de mogelijkheid tot inrichten van bureau/vergaderruimte of zelfs een kleine woonst.
Het 1e en 2e verdiep zijn ingericht als 2 appartementen. De appartementen zijn bereikbaar via een afzonderlijke toegangsdeur in de inkomhal.
De appartementen zijn instapklaar en meteen bewoonbaar.
Het appartement op de 1e verdiep heeft een leuke lichtrijke woonkamer met aansluitend een praktische recente keuken. Badkamer is ingericht met toilet, douche en lavabo. Hier zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft op het terras.
Het appartement op de 2e verdiep is identiek maar heeft in plaats van 2 slaapkamers , 1 ruimere slaapkamer met toegang tot het terras.
Kom deze unieke kans op een toplocatie ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003730660-RES-2
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161.52 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO ID
