Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Commercieel glv (121 m²) met terras in Mechelen-Nekkerspoel!
Een pand van IMMO ID
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op zoek naar de ideale locatie voor jouw onderneming?
Ontdek de commerciële mogelijkheden binnen nieuwbouwproject OTTO, gelegen tussen de Nekkerspoelstraat en de Lakenmakersstraat in Mechelen.
Handelsruimte C.0.10 bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een bruto oppervlakte van 121 m².
Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
De belangrijkste troeven:
Casco oplevering: volledig in te richten volgens de noden en uitstraling van jouw onderneming.
Grote raampartijen: veel natuurlijke lichtinval en uitstekende mogelijkheden voor zichtbaarheid en reclame.
Energiezuinige nieuwbouw: hoogwaardige isolatie en energieperformante beglazing.
Privatief terras van 11 m²: een aangename buitenruimte met zicht op de groene omgeving.
Strategische ligging: in een residentiële omgeving, op fietsafstand van het centrum van Mechelen en nabij belangrijke invalswegen.
Meer ruimte nodig?
Binnen project OTTO zijn ook grotere handelsruimtes van 199 m² en 391 m² beschikbaar, elk met een eigen buitenruimte.
Een interessante opportuniteit voor een winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenende activiteit, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, de plannen of een afspraak ter plaatse!
Prijsoverzicht handelsruimtes
Handelsruimte C.0.10 – 121 m²
Verkoopprijs: € 259.900,00
Grondwaarde: € 34.245,77 (+ 12% registratierechten)
Constructiewaarde: € 225.654,23 (+ 21% btw)
Totale aankoopprijs inclusief belastingen: € 311.396,88
Handelsruimte C.0.11 – 199 m²
Verkoopprijs: € 369.900,00
Grondwaarde: € 49.319,93 (+ 12% registratierechten)
Constructiewaarde: € 320.580,07 (+ 21% btw)
Totale aankoopprijs inclusief belastingen: € 443.140,21
Handelsruimte D.0.1 – 391 m²
Verkoopprijs: € 720.800,00
Grondwaarde: € 95.899,11 (+ 12% registratierechten)
Constructiewaarde: € 624.900,89 (+ 21% btw)
Totale aankoopprijs inclusief belastingen: € 863.537,08
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.34 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel.
Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven.
Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s.
Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen.
We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
NEKKERSPOELSTRAAT 280 OTTO/ C0.10
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.