> Te koop > MECHELEN > Commercieel > Instapklaar handelspand nabij station, burelen en stadscentrum.
Nieuw

Instapklaar handelspand nabij station, burelen en stadscentrum.

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving



Instapklare handelsruimte vlakbij station, kantoren en stadscentrum.


Klaar om te ondernemen zonder zorgen?

Ontdek deze moderne en instapklare handelsruimte van 66,20 m² op het gelijkvloers en 34,17 m² op -1 niveau, perfect gelegen in een dynamische en opgewaardeerde buurt van Mechelen. Dankzij de centrale ligging nabij het station, kantoren en het bruisende stadscentrum biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers met ambitie.


Troeven:



  • Veelzijdige mogelijkheden: Geschikt voor uiteenlopende uitbatingen van horeca, koffiebar, broodjeszaak of take-away tot kantoor of winkelruimte.
  • Instapklaar en modern: De ruimte is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, moderne verlichting en een strakke vloerbekleding. U kan meteen starten zonder grote verbouwingen.
  • Optimale ligging: Op wandelafstand van het station en omringd door kantoren en nieuwe projecten. Ideaal om een vast klantenbestand op te bouwen.
  • Verdieping -1: Extra opslagruimtes, toiletten met lavaob en een functionele (was)ruimte.
  • Extra meerwaarde: Achteraan geniet u van een groene en rustige buitenzone ideaal als pauzeplek of voor een creatieve invulling.


Waarom kiezen voor deze handelsruimte?


Dit pand combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid met een frisse en hedendaagse uitstraling. In een buurt die volop in ontwikkeling is, krijgt u de kans om mee te groeien met de stad en uw zaak te vestigen op een toplocatie.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3626002
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 347.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.296
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.711

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2003
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 30
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
STATIONSSTRAAT 11 MECHELEN
Instapklaar handelspand nabij station, burelen en stadscentrum. foto {{pictureIndex}}

Instapklaar handelspand nabij station, burelen en stadscentrum.

€ 347.000

Stationsstraat 11 - 2800 MECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start