Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en is met hedendaags comfort afgewerkt. Een moderne twist met enkele authentieke elementen. De indeling is ruim en beschikt over volwaardige slaapkamers. Indeling, inkom die toegang geeft naar de leefkeuken, eetkamer die in verbinding staat met het salon, apart gastentoilet en een berging. Op verdiep 1, ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc, lavabo en was/berging aansluiting. Verdiep hoger vinden we 2 slaapkamers terug en een op zolder die nog verder kan gebruikt worden als extra kamer (geen vaste trap aanwezig) De woning is centraal gelegen en ligt op fietsafstand van station, centrum Mechelen, winkels en school op wandelafstand. Eveneens een ruime bruikbare kelder die perfect als dienst doet als berging. Een zeer leuke woning in een toffe buurt. Interesse ? check alvast onze website www.altro-vastgoed.be - Nico Di Taranto - 0488 42 442 24
In de Draaibankstraat in Mechelen vind je deze verzorgde woning met karakter, waar het historische gevelbeeld uit 1899 moeiteloos samengaat met een hedendaagse, in 2022 gerenoveerde afwerking. Het is een huis dat meteen een warm gevoel geeft: instapklaar, lichtrijk en met een indeling die perfect aansluit bij hoe we vandaag willen wonen. Een thuis voor wie houdt van authenticiteit, maar niet wil inboeten op comfort.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar een aangename leefruimte die vlot overloopt in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Over de twee verdiepingen beschikt de woning over 3 slaapkamers en één badkamer met douche, dubbele lavabo en twee gastentoiletten, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor bezoek of een thuiskantoor. In totaal biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 95 m², met een bruto vloeroppervlakte van 205 m².
Buiten geniet je van een terras van 31 m² , een fijne plek om tot rust te komen. De woning is voorzien van dubbel glas met PVC-buitenschrijnwerk, rolluiken (keuken), een individuele gasverwarming met radiatoren, wat zorgt voor zowel comfort.
Qua ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig gelegen aan de stadsrand, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Winkels bevinden zich op zo'n 500 meter, scholen op 350 meter en het openbaar vervoer is al bereikbaar binnen 250 meter. Ook het station (1 km) en de invalswegen (1,5 km) liggen op comfortabele afstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor wie in Mechelen of de ruimere regio werkt of studeert.
Spreekt deze woning je aan en wil je ze graag met eigen ogen komen bekijken? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We begeleiden je graag bij elke stap richting je nieuwe thuis.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Terras | 31 m² |
|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Oppervlakte terras (m²) | 31 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?