Zeer leuke woning in een toffe woonomgeving te Mechelen zuid
€ 440.000
Heisegemstraat 10 - 2800 Mechelen
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met leuke elementen dan is deze woning misschien de woning die u kan bekoren. De woning is gelegen in een rustige woonbuurt maar toch vlakbij alle invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal, waar wc en toegang naar de kelder is te vinden. Door het grote glaspartij hebt u een leuke inkijk naar de leefruimte, de leefruimte en eetkamer zijn deels opgesplitst door de centrale openhaard. De gesloten keuken kan u volgens eigen smaak renoveren, directe toegang naar de volwassen tuin, deze is voorzien van veel privacy en rust. De garage is steeds een meerwaarde / fiets / berging. Op verdiep hebben we 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer, de badkamer is door de jaren gerenoveerd en beschikt over een wc en douche. Door de ruime nachthal kunnen we een vaste trap creëren naar het dak-verdiep deze kan u verder inrichten naar eigen wensen (2 extra slaapkamers). Een woning met veel potentieel , wacht niet langer en maak nu een afspraak met uw makelaar - Nico Di Taranto - 0488 42 42 24
RICHTPRIJS : 440.000€
BESCHIKBAAR : vanaf akte
Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Dan zou deze charmante gezinswoning wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt.
Richtprijs: €440.000
Beschikbaar: vanaf akte
Gelegen in een rustige woonwijk, en toch op een steenworp van alle belangrijke invalswegen, geniet u hier van de perfecte balans tussen bereikbaarheid en sereniteit. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. De grote glaspartij zorgt meteen voor een aangename connectie met de leefruimte en laat het licht rijkelijk binnenstromen.
De gezellige leef- en eetruimte worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een centrale open haard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De gesloten keuken biedt u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de volwassen tuin, waar privacy en rust centraal staan – een heerlijke plek om te ontspannen.
De garage vormt een absolute troef en kan perfect dienen als parkeerplaats, fietsenberging of extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer werd doorheen de jaren vernieuwd en is uitgerust met een douche en toilet. Dankzij de royale nachthal is het perfect mogelijk om een vaste trap te voorzien naar de zolderverdieping, waar u nog twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte kan creëren.
Kortom, een woning boordevol mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek.
Contacteer uw makelaar: Nico Di Taranto – 0488 42 42 24
Energie
 |
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Mobiscore-O2026-0215248-26_2_2026.pdf (pdf)
- RVV (pdf)
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7.3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 248 m² |
|---|---|
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 248 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen