Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Eengezinswoning in Mechelen met terras
€ 199.000
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Wonen in Mechelen betekent genieten van een bruisende stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze halfopen bebouwing op een rustige toplocatie biedt dankzij haar te renoveren karakter tal van mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een perceel van 70 m². Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van 16 m².
Gelegen op de hoek van de Kalverenstraat en de Paardenkerkhofstraat, in een recent vernieuwde en verkeersluwe woonomgeving, geniet je hier van een groene omgeving met het Maria Van Deyckpark en Park Kalverenstraat vlakbij. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook het station ligt op slechts 500 meter en de Mechelse binnenstad bereik je al na 700 meter.
Richtprijs : 199.000€
EPC F - renovatie verplichting
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, op een bijzonder gunstige locatie in Mechelen.
Interesse? Contacteer ons kantoor en plan vandaag nog jouw bezoek! Mail ons via www.altro-vastgoed.be
Wonen in Mechelen is kiezen voor een centrale ligging, in een hippe stad waar altijd iets te beleven valt. Deze halfopen bebouwing op een toplocatie heeft een te renoveren karakter, wat net de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en inzicht in te richten. Voor wie op zoek is naar een projectje met veel potentieel, op een rustige plek in een recent opgewaardeerde buurt nabij het bruisende centrum van Mechelen, is dit een adres om zeker te bezichtigen.
De woning met drie slaapkamers biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een perceel van 70 m². Buiten geniet je van een terras van 16 m², een handige plek om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Door de te renoveren staat van het huis liggen er volop mogelijkheden open om het pand energetisch en esthetisch naar jouw wensen te vernieuwen. Check de plannen en de AI-simulaties om een idee te krijgen van de mogelijkheden.
Richtprijs : 199.000€
Het huis bevindt zich op de hoek van de Kalverenstraat en de Paardenkerkhofstraat, in een rustig en verkeersluw woonerf. De straten kregen in 2025 een grondige, toekomstgerichte make-over met de nadruk op ontharding, verkoeling en vergroening. Bovendien ligt op amper 75 meter het Maria Van Deyckpark, inclusief een hondenweide voor jouw viervoeter. Het park is vandaag al zo groot als een voetbalveld en morgen zelfs 2,5 keer groter. Aan de andere kant van de woning bevindt zich op slechts 120 meter het Park Kalverenstraat, met natuurlijke speelelementen voor de kinderen. Ook op vlak van dagelijkse voorzieningen scoort deze locatie sterk. Een basisschool bevindt zich op 80 meter en ook kinderopvang, warme bakkers, een supermarkt en pakjesautomaten liggen binnen handbereik. In de wat verder gelegen achtertuin beschik je over een uitgebreid sportcomplex en een zwemvijver die aansluit op het natuurgebied Mechels Broek.
Met de Mechelse binnenstad op 700 meter van jouw voordeur, geniet je op deze locatie het beste van twee werelden. Bijkomende troeven zijn mobiliteit en bereikbaarheid. De fietsostrade Antwerpen-Brussel ligt op een boogscheut, een bushalte op een steenworp en een treinstation bereik je al na 500 meter. Ook automobilisten zijn goed bediend: op slechts 50 meter vind je een laadpunt voor elektrische voertuigen met twee parkeerplaatsen. Grenzend aan het Park Kalverenstraat ligt bovendien een buurtparking met 45 parkeerplaatsen en twee Cambio-deelwagens. Overdekte en afsluitbare buurtfietsenstallingen, ondergrondse parkeerplaatsen en nog te bepalen voorzieningen zijn voorzien in het door het stadsbestuur goedgekeurde masterplan: https://www.mechelen.be/sites/default/files/stadsvernieuwing/files/2025-06/masterplan-bouwblok-nekkerspoeltraat_web.pdf
Interesse om deze woning met renovatiepotentieel zelf te komen bekijken? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen.
https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2024/03/14/eerste-hittebestendige-straat-van-mechelen-in-aantocht/
https://www.rtv.be/actualiteit-en-nieuws/paardenkerkhofstraat-heraangelegd-als-voorbeeldstraat-tegen-hitte-en
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003989058
- Energieverbruik: 879 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- 01_Begane_grond.jpg (jpg)
- 02_Eerste_verdieping.jpg (jpg)
- 03_Tweede_verdieping.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.2 m² |
| Slaapkamer | 26 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
36022
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.