Trendy woning met dubbele garage
€ 495.000
Nieuwstraat 8 - 2800 Mechelen
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een lichtrijke en moderne woning? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en berging komt u in de ruime leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek.
Het grote schuifraam biedt een mooi zicht op de zuidwestgerichte tuin. Achteraan het perceel bevinden zich twee garageboxen, bereikbaar via een servitudeweg, ideaal voor parkeren en fietsen.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een balkon aan de straatzijde. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en dubbele lavabo maar vraagt achter een kleine opfrissing.
Beschikbaar: uiterlijk 01/09/2026 (bespreekbaar)
Richtprijs: €495.000
Interesse? Contacteer uw makelaar via nico@altro-vastgoed.be
Op zoek naar een moderne en lichtrijke woning? Dan kan deze woning precies zijn wat u zoekt.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en een praktische berging. Via een glazen deur komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u via het grote schuifraam een mooi zicht op de zuidwestgerichte tuin, waar u heerlijk kan genieten van de zon. De ramen zijn voorzien van elektrische screens - leuke meerwaarde.
Achteraan het perceel bevinden zich twee garageboxen en een extra autostaanplaats, bereikbaar via een servitudeweg. Hierdoor hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid of fietsenberging.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een balkon aan de straatzijde.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele lavabo, mits een kleine opfrissing is deze de perfecte badkamer. Cv berging verder op de hal.
Centrale ligging nabij Nekkerhal - cinema, winkels, scholen - station en Tangent (autostrade) - de verbinding met fiets naar het centrum is hier ook een mooie troef.
Beschikbaar: uiterlijk 01/09/2026 (te bespreken)
Richtprijs: €495.000
Meer info of een bezoek ? Contacteer uw makelaar - nico@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003814027
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- plannen Nieuwstraat.pdf (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 866 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 14.25 m² |
| Keuken | 10.5 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Terras | 24 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
