> Te koop > Mechelen > Huis > Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie
Nieuw Virtual tour

Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Omnia Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 162 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie

De woning is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving aan de stadsrand van Mechelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning kan men terecht in het centrum van Mechelen of in de omliggende groene zones en fietsverbindingen. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station van Mechelen geniet deze locatie bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en omliggende gemeenten.

We betreden de woning via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast om schoenen en jassen op te bergen. Vanuit de inkomhal hebben we eveneens toegang tot de kelder via een luik in de vloer. Wanneer we verder doorlopen, komen we terecht in de gezellige leefruimte, die extra charme krijgt dankzij de authentieke balken. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel.  Verder is er vanuit deze ruimte toegang tot een aparte berging, waar zich de ketel bevindt en waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine en droogkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche- en ligbadcombinatie en een toilet. Vanuit de keuken hebben we bovendien zicht op de ruime tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van  16m² en 9m². Verder is er op deze verdieping ook een apart gastentoilet aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die  gebruikt kan worden als extra opbergruimte, maar waar eveneens de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:

- Veel mogelijkheden 

- Rustige omgeving

- Voldoende parkeergelegenheid in de straat


 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240921-0003380872-RES-1
  • Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 389
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1922
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 115
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 37
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 162
Bebouwde oppervlakte (m²) 67
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Omnia Vastgoed
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed staat voor de professionele begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van vastgoed.
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Abeelstraat 96 Mechelen
Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie

€ 295.000

Abeelstraat 96 - 2800 Mechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?