Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie
€ 295.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie
De woning is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving aan de stadsrand van Mechelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning kan men terecht in het centrum van Mechelen of in de omliggende groene zones en fietsverbindingen. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station van Mechelen geniet deze locatie bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en omliggende gemeenten.
We betreden de woning via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast om schoenen en jassen op te bergen. Vanuit de inkomhal hebben we eveneens toegang tot de kelder via een luik in de vloer. Wanneer we verder doorlopen, komen we terecht in de gezellige leefruimte, die extra charme krijgt dankzij de authentieke balken. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel. Verder is er vanuit deze ruimte toegang tot een aparte berging, waar zich de ketel bevindt en waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine en droogkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche- en ligbadcombinatie en een toilet. Vanuit de keuken hebben we bovendien zicht op de ruime tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16m² en 9m². Verder is er op deze verdieping ook een apart gastentoilet aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die gebruikt kan worden als extra opbergruimte, maar waar eveneens de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
- Veel mogelijkheden
- Rustige omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240921-0003380872-RES-1
- Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 162 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



