Energiezuinige gezinswoning met zuidgerichte tuin en dubbele oprit
€ 599.000
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 331 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de voorzijde vind je een dubbele oprit met fietsenstalling. Achteraan geniet je van een zuidgerichte tuin met ruim terras, zonwerend glas, elektrische screens, luifel en horren – ideaal om het hele jaar door comfortabel buiten te leven.
Binnen biedt de woning veel licht en ruimte met een ruime leefruimte en open keuken, aparte bureauruimte en praktische berging. Boven vind je 4 slaapkamers, een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als 5de slaapkamer , lichtrijke en ruime badkamer met apart toilet op de nachthal.
Verder: regenwaterput, ventilatiesysteem C+, lage energiekosten (gemiddeld €120/maand).
Kortom: een energiezuinige, perfect ingedeelde gezinswoning waar comfort en duurzaamheid centraal staan.
BESCHIKBAARHEID Q3/2026. - De getoonde prijs is een RICHTPRIJS !!
Interesse ? Contacteer uw makelaar via emma@altro-vastgoed.be
Instapklare gezinswoning met zuidgerichte tuin, dubbele oprit en tal van extra’s!
Welkom in deze moderne, energiezuinige woning die comfort, ruimte en functionaliteit perfect combineert. Met een E-peil van slechts E20 (EPC 30 kWh/m²), vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen geniet je hier van een lage energiefactuur én een duurzame toekomst.
Beschikbaarheid: vanaf 1 juli 2026
Buitenruimte
Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met een dubbele oprit, momenteel ingericht als fietsenstalling en parkeerplaats voor één wagen – maar eenvoudig uitbreidbaar naar twee parkeerplaatsen.
Achteraan ligt een ruim zonneterras, ideaal voor gezellige etentjes of om te loungen met familie en vrienden. Links en rechts zijn moestuinbakken voorzien, net als een uitsparing voor een BBQ.
Dankzij het zonwerend glas geniet je volop van de zuidgerichte tuin zonder oververhitting. Bovendien zorgen elektrisch bedienbare screens, een luifel boven het terras en horren op alle ramen voor maximaal comfort, het hele jaar door.
Indeling van het perceel (41,38 m diep – 8 m breed)
6 m voortuin met oprit
15 m bouwdiepte met inpandige carport (fietsenstalling of tweede parkeerplaats)
20,38 m diepe tuin
Elke vierkante meter is optimaal benut met slimme inbouwkasten en veel opbergruimte, gezien er geen zolder aanwezig is.
Gelijkvloers
Inkomhal (7 m²)
Gastentoilet (2 m²)
Aparte bureauruimte (13 m²) – ideaal voor thuiswerk, vrij beroep of speelkamer
Lichte, open woonkamer met keuken (57 m²) met ruimte voor een speelhoek of leeshoek
Praktische keukenberging (7 m²)
Eerste verdieping
Ruime nachthal (12 m²)
Master bedroom (19 m²)
Drie identieke kinderkamers (12 m²)
Polyvalente ruimte (16 m²) – hobbykamer, tweede woonkamer of vijfde slaapkamer met elektrisch dakvenster
Apart toilet
Luxe badkamer (11 m²) met grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en Grohe-kranen
Technische ruimte/berging (7 m²)
Extra troeven
Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkranen (voor, achter en tuin)
Warmtepompverwarming met vloerverwarming – geen radiatoren, geen gas
Zonnepanelen – energiekost slechts €120/maand (met extra besparing mogelijk via slimme meter)
Ventilatiesysteem C+ – onderhoudsarm en efficiënt
Zeer energiezuinig: E20 (EPC 30 kWh/m²), beter dan de huidige nieuwbouwnormen!
Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van ruimte, comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – instapklaar, energiezuinig en klaar om van te genieten.
BESCHIKBAARHEID 1 JULI 2026 !! - De getoonde prijs is een RICHTPRIJS !!
Interesse in een bezoek ? Dan kan dit via mail aangevraagd worden - emma@altro-vastgoed.be
Energie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- 1e verdiep.jpg (jpg)
- Gelijkvloers.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 331 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 162 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
