Woning met potentieel én ruim atelier op toplocatie in Mechelen
€ 240.000
Een pand van ReuzeGoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Woning met potentieel én ruim atelier op toplocatie in Mechelen
Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Deze te renoveren woning aan de Battelsesteenweg in Mechelen biedt heel wat mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging is de woning vlot bereikbaar vanuit verschillende richtingen en bevindt het bruisende centrum van Mechelen zich vlakbij.
De woning zelf is verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal en een onderdoorrit naar een achtergelegen garageboxcomplex. Als extra troef wordt bij deze verkoop daar ook een ruim atelier (met een oppervlakte van +- 70 m²) aangeboden. Het appartement en het atelier kunnen in principe afzonderlijk worden opgesplitst, maar de eigenaar kiest ervoor om het geheel samen te verkopen. Een unieke kans voor wie wonen wil combineren met werken of extra ruimte zoekt.
Het atelier maakt deze eigendom bijzonder interessant voor een zelfstandige of kleine onderneming. Extra werk- of opslagruimte vinden in of rond het stadscentrum is vaak een uitdaging, terwijl u hier over een aanzienlijke oppervlakte beschikt, vlak bij de stad. Een ideale plek voor een atelier, werkplaats, opslagruimte of andere professionele invulling.
De eerste verdieping omvat de leefruimte, keuken, badkamer, veranda en een terras. Onder het dak bevinden zich op de tweede verdieping twee slaapkamers en een apart toilet.
De woning vraagt een opfrissing en renovatie, maar biedt tegelijkertijd een mooie basis en veel potentieel. Ze kan perfect dienstdoen als eigen woning, maar is eveneens interessant als investering om te verhuren.
De absolute meerwaarde van deze eigendom zit in de combinatie van de woning met het ruime atelier die ook als garagebox kan gebruikt worden. Een interessante opportuniteit voor kopers die verder kijken dan een klassieke woning en het potentieel van extra ruimte in de nabijheid van Mechelen centrum weten te waarderen.
Een woning met mogelijkheden, op een bereikbare locatie én met ruimte om te ondernemen. Zeker het ontdekken waard!
Contacteer ReuzeGoed voor een bezoek of meer uitleg op welkom@reuzegoed.be of via 0470 11 56 80
Energie
 |
- Energieverbruik: 563 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 469 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 3.64 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ReuzeGoed