Bel-etage met atelier, tuin én garage in Mechelen
€ 299.000
Een pand van Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV
Overzicht
- 245 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bel-etage met atelier, tuin én garage in Mechelen
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een extra creatieve werkplek? Dan is deze te renoveren bel-etagewoning in de rustige Batterijstraat in Mechelen een buitenkans!
Op het gelijkvloers vind je een ruime garage met elektrische sectionaalpoorten aan zowel de voor- als achterzijde; handig voor een vlotte toegang tot de tuin én atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, keuken, eetplaats en de badkamer. Via het ruime terras heb je via een buitentrap toegang tot de zonnige tuin.
Achteraan het perceel ligt een unieke troef: een grote werkplaats met een extra verdieping ideaal voor een zelfstandige, hobbyist of creatieve ziel.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. De woning vraagt nog de nodige renovatiewerken, maar biedt dan ook een zee aan mogelijkheden om ze helemaal naar jouw hand te zetten.
Extra interessant: ook de naastgelegen woning (Batterijstraat 54) is beschikbaar. Beide tuinen worden momenteel als één geheel gebruikt perfect voor wie extra ruimte of een combinatieproject overweegt.
Opmetingskosten zijn ten laste van de koper: 1.250,00 (incl. btw).
Troeven op een rij:
- Bel-etage op perceel van 245 m²
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Dubbele garage met elektrische poorten
- Groot terras met toegang tot tuin
- Werkatelier met verdieping achteraan het perceel
- Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende woning
- Rustige straat op korte afstand van het centrum van Mechelen
Zin om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden zelf te zien? Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
0477/75.70.66 of mail ons info@livathome.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251019-0003713203-res-2
- Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV