Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Midden in het centrum van Mechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station, vind je dit karaktervolle handelshuis met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1756. De ruime leefoppervlakte van 209 m² biedt tal van mogelijkheden om wonen en werken onder één dak te combineren, met een achterbouw die in 2009 al werd vernieuwd.
Dit pand ademt authenticiteit en potentieel: de brede gevel van bijna 6 meter en de diepe percelen zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte doorheen de woning. Ideaal voor wie houdt van centrale ligging, historische charme en de vrijheid om zelf een eigen invulling te geven aan de indeling.
Dankzij de ligging in het commerciële hart van de stad sta je zowel dicht bij het bruisende stadsleven als bij alle dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het station liggen letterlijk om de hoek, wat dit een uitgelezen locatie maakt voor zowel wonen als investeren.
Wil je dit veelzijdige pand met karakter zelf ontdekken? Kom zeker eens langs en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit historische huis in het centrum van Mechelen te bieden heeft. De elektriciteit van het handelspand is reeds conform - voor het woonst gedeelte dient deze nog verder voorzien te worden bij de verdere verbouwingen. Interesse in dit prachtig pand met veel potentieel ? Contacteer uw makelaar - nico@altro-vastgoed.be
Wonen en werken onder één dak, midden in het bruisende centrum van Mechelen: dat is wat dit karaktervolle handelspand op de Befferstraat 15 je te bieden heeft. Het pand dateert van 1756 en ademt geschiedenis, maar combineert dit met een praktische indeling die zich uitstekend leent voor een combinatie van commerciële activiteit en wonen. Met een perceelbreedte van bijna 6 meter en een diepte van 12 meter biedt dit pand een verrassend royale bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een grondoppervlakte van 68 m².
De indeling van het pand biedt heel wat mogelijkheden dankzij de commerciële bestemming op het gelijkvloers, ideaal voor een winkel, kantoor of praktijkruimte met zicht op straat. Daarboven vind je de private leefruimtes, met voldoende slaapkamers en een badkamer om comfortabel te wonen. De achterbouw werd in 2009 gerenoveerd, wat zorgt voor een frisse aanvulling op het historische karakter van het voorste gedeelte van de woning.
Het pand bevindt zich momenteel in een staat die om modernisering vraagt, en biedt daardoor een mooie kans om je eigen stempel te drukken op deze centraal gelegen eigendom. Plannen zijn beschikbaar, wat de verdere uitwerking van je renovatieproject vergemakkelijkt.
De ligging is een absolute troef: winkels bevinden je op amper 50 meter, een openbaarvervoerhalte ligt eveneens op 50 meter afstand, en scholen zijn te voet bereikbaar binnen 150 meter. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, een bruisend historisch centrum en een ondernemersvriendelijk klimaat maakt de stad enorm aantrekkelijk voor zowel start-ups als vestigingen.
Ben je op zoek naar een pand met karakter, potentieel en een uitstekende centrumligging in Mechelen? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen en de mogelijkheden van dit pand persoonlijk te ontdekken. EXTRA troef : via de zijstraat hebt u een extra inkomdeur, die de toegang naar de bovenliggend appartement eenvoudiger maakt. Maak vandaag nog een afspraak en kom zelf dit pand ontdekken. - nico@altro-vastgoed.be / 0488 42 42 24
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.841 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1756 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5.9 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Terras | 16 m² |
|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?