Studentenhuis – Topinvestering in hartje Mechelen
€ 1.934.000
Begijnenstraat 9 - 2800 Mechelen
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het gebouw wordt volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en voldoet aan het kotlabel en alle brandweervoorschriften.
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke keuken en leefruimte met toegang tot een stadstuin met fietsenberging en afvallokaal.
📍 Unieke ligging: aan de voet van de toren, op wandelafstand van de Grote Markt, Vismarkt, Dijle en de Thomas More Hogeschool.
💡 Kwalitatieve afwerking, duurzame technieken en sterk rendementspotentieel maken dit een zekere investering.
📞 Contact: Nico Di Taranto - 0488 42 42 24 - nico@altro-vastgoed.be
Investeren in een toplocatie in Mechelen – Studentenhuis aan de voet van de Sint-Romboutstoren:
Bent u op zoek naar een veilige en rendabele belegging? Dan is dit studentenhuis, gelegen aan de voet van de iconische Sint-Romboutstoren in hartje Mechelen, precies wat u zoekt.
Het gebouw wordt volledig gestript en gerenoveerd volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Na de verbouwing zal het voldoen aan alle brandweervoorschriften en beschikken over het officiële kotlabel.
Elke studentenkamer wordt voorzien van:
Airconditioning
Individuele warmtepomp voor energiezuinige verwarming en koeling
Eigen sanitair
Kitchenette
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime gemeenschappelijke keuken en leefruimte, met toegang tot de achterliggende stadstuin waar een fietsenberging en afvallokaal voorzien zijn. Vanuit de tuin geniet men van een prachtig uitzicht op de toren – een unieke troef!
De ligging is ronduit fantastisch: op wandelafstand van de Grote Markt, de Vismarkt en de Dijle, waar studenten en bewoners graag ontspannen. De Thomas More Hogeschool is vlot bereikbaar met de fiets, net als buurtwinkels, fitness, eet- en drinkgelegenheden en het openbaar vervoer.
Met zijn uitstekende ligging, kwalitatieve afwerking, duurzame technieken en warme uitstraling biedt dit project een sterk rendementspotentieel.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
📞 Maak vandaag nog een afspraak met uw vertegenwoordiger: Nico Di Taranto - 0488 42 42 24
kamer 1 : 17.84m2 incl eigen sanitair
kamer 2 : 16.55m2 incl eigen sanitair
kamer 3 : 25.32m2 incl eigen sanitair
Living en keuken : 48.69m2
kamer 4 : 16.07m2 incl eigen sanitair
kamer 5 : 23.93m2 incl eigen sanitair
kamer 6 : 22.59m2 incl eigen sanitair
kamer 7 : 15.68m2 incl eigen sanitair
duplex kamer 8 : 18.16m2 incl eigen sanitair
kamer 9 : 17.06m2 incl eigen sanitair
kamer 10 : 15.64m2 incl eigen sanitair
duplex kamer 11 : 24.91m2 incl eigen sanitair
Energie
 |
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- TWEEDE VERDIEP.pdf (pdf)
- DERDE VERDIEP.pdf (pdf)
- BA_studentenhuisvesting_G_B_1_voorgevel B.pdf (pdf)
- GELIJKVLOERS.pdf (pdf)
- EERSTE VERDIEP.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9.4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Leefruimte | 34.7 m² |
|---|---|
| Keuken | 14 m² |
| Tuin | 29 m² |
| Terras | 28 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 29 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
