> Te koop > Mechelen > Huis > Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie
Nieuw Virtual tour

Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Omnia Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1507 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie

De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat, met een vlotte verbinding naar het centrum. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning en recreatie kan men terecht in het nabijgelegen Borgersteinpark of het provinicaal recreatiedomein De Nekker. Dankzij de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen zoals de E19 en de R6, en het station geniet deze locatie bovendien van een praktische verbinding met omliggende steden en gemeenten.

We betreden de woning via de inkomhal, die ons toegang geeft tot de lichtrijke en ruime leefruimte met haard, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als eetruimte. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de gezellige veranda met zicht op de tuin.
Verder in de woning komen we in de keuken, met aansluitend de badkamer.  Vanuit de keuken bereiken we een zeer ruime polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als paardenstal. Deze kan eenvoudig worden omgevormd tot atelier, hobbyruimte of opslagplaats. Wanneer we verder doorlopen, komen we via een binnendoorgang in de garage. Vanuit hier is er eveneens toegang tot een eerste zolderruimte waar de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers te creëren.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Vanuit één van de kamers is er toegang tot een tweede zolderruimte die ook hier de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer. De grootste troef van deze woning is zonder twijfel de ruime tuin. Dankzij het grote perceel van 1506 m² geniet men hier van veel privacy en een prachtig open zicht op het omliggende weiland. In de tuin bevindt zich bovendien een bijgebouw die ideaal kan dienen als tuinhuis, werkruimte of extra opslagplaats.


Bijzonderheden:


- Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
- Mogelijkheid tot meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Prachtig open zicht op weiland vanuit de tuin

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230210-0002806966-RES-1
  • Energieverbruik: 892 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.013
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Gevelbreedte 14.4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 63
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1507
Bebouwde oppervlakte (m²) 163
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Omnia Vastgoed
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed staat voor de professionele begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van vastgoed.
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Boerenkrijgstraat 73 Mechelen
Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie

€ 410.000

Boerenkrijgstraat 73 - 2800 Mechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?