Prachtige en ruime woning gelegen in een rustige doodlopende straat te Mechelen.

Prachtige en ruime woning gelegen in een rustige doodlopende straat te Mechelen.

VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Perfect onderhouden woning in een rustige en gegeerde straat te Mechelen
• Uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 425 m²
• Tal van mogelijkheden dankzij de indeling, het woonvolume en de toplocatie
• Mooi aangelegde tuin op het zuiden met meerdere terrassen en een pergola
• Unieke combinatie van rust en privacy, met een vlotte bereikbaarheid via de E19 (Antwerpen - Brussel)
• Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Bijgebouw met talloze mogelijkheden
• Dubbele inpandige garage en een praktische (wijn)kelder

TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 179 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie niet conform AREI (offerte conformstelling ca. €2.600-, incl. BTW)
• Asbestveilig
• Hardhouten (Teak) schrijnwerk met dubbele beglazing
• Elektrische rolluiken
• Verwarming op aardgas via radiatoren en convectoren
• Haard met houtkachel
• Airconditioning (verwarmen/koelen)
• Alarminstallatie en videofoon
• Tuin voorzien van beregeningssysteem

INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire
• Gezellige en lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin
• Keuken met aanpalende erker / eetkamer
• Dubbele inpandige garage met elektrische poorten
• Aparte bureauruimte mogelijk
• Poolhouse
Eerste verdieping:
• Master bedroom (ca. 30 m²) met en-suite dressing en badkamer
• 3 slaapkamers (momenteel ingericht als 2 slaapkamers en 1 bureau)
• Tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo
• Apart toilet
• Aparte dressing
• Wellness ruimte met sauna en stoombad
Zolder:
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Kelderverdieping:
• Kelderberging / wijnkelder (ca. 65 m²)