Charmante stadswoning met 4 slpk op TOPlocatie
€ 367.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante stadswoning met 4 slaapkamers op TOPlocatie
De woning is gelegen in een rustige woonbuurt nabij het centrum van Mechelen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met het station van Mechelen en de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen, Brussel en Leuven. Voor ontspanning en recreatie kan men terecht in het nabijgelegen Vrijbroekpark en groenzones, terwijl ook het bruisende historische stadscentrum van Mechelen zich op korte afstand bevindt.
We betreden de woning via de charmante inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van jassen en schoenen. Vooraan de woning bevindt zich een polyvalente ruimte die oorspronkelijk dienst deed als garage, maar vandaag is ingericht als volwaardige slaapkamer. Dankzij haar veelzijdige indeling kan deze ruimte eveneens perfect gebruikt worden als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Verder komen we in de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer. Deze sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige comfort. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de aangename stadskoer, waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte, de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Op deze verdieping vinden we eveneens een ruime en volwaardige slaapkamer met een oppervlakte van 18m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met oppervlaktes van 18m² en 10m². Vanuit de nachthal hebben we bovendien toegang tot de zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Bijzonderheden:
- 4 zonnepanelen aanwezig
- Op te frissen woning
- Kelder en zolder aanwezig
- Elektriciteit conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210601-0002422967-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed