immo SIR
Huis te koop
Frans Halsvest 74 - 2800 Mechelen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning gelegen vlakbij het bruisende centrum Mechelen en het station? Dan is deze energiezuinige woning met karakter exact wat je zoekt. Centraal gelegen in Mechelen vlakbij de binnenstand, winkels, restaurants, treinstation,... biedt de woning tal van mogelijkheden en is het dé ideale uitvalsbasis. De woning werd grondig en met kwalitatieve materialen gerenoveerd, heeft 9 zonnepanelen en een thuisbatterij (10kWh) en beschikt over een mooi EPC-label B.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet en een berging/vestiairekast, een ruime leefruimte met een gezellig houtvuur en een goed uitgeruste keuken met gevelbrede ramen uitgevend op de zonnige stadstuin met tuinberging.
Eerste verdieping: ruime slaapkamer en multifuncitionle ruimte, een badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad.
Tweede verdieping: twee slaapkamers waarvan 1 met ruime mezannine.
Er is ook een grote, bruikbare kelder.
Kortom, een aangename, ruime woning met kwalitatieve materialen gerenoveerd met behoud van mooie klassieke elementen.
Zeer energiezuinig met een EPC van 158 (B). Ruime living met inbouwspots.
Fantastisch voor wie centraal wil wonen en alles bij de hand wil hebben. Mooi gelegen aan het water vlakbij opritten van de autosnelwegen, treinstation, centrum, winkels en restaurants, ... Mobiscore 9,6!
Mogelijkheid om een garage te huren in de straat.
Afspraak kan je inplannen via de website www.immoSiR.be onder de knop "maak een afspraak" (of bel ons op 015 65 50 05).
Ben je op zoek naar een ruime woning gelegen vlakbij het bruisende centrum Mechelen en het station? Dan is deze energiezuinige woning met karakter exact wat je zoekt. Centraal gelegen in Mechelen vlakbij de binnenstand, winkels, restaurants, treinstation,... biedt de woning tal van mogelijkheden en is het dé ideale uitvalsbasis. De woning werd grondig en met kwalitatieve materialen gerenoveerd, heeft 9 zonnepanelen en een thuisbatterij (10kWh) en beschikt over een mooi EPC-label B.
/:/ Indeling /:/
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet en een berging/vestiairekast, een ruime leefruimte met een gezellig houtvuur en een goed uitgeruste keuken met gevelbrede ramen uitgevend op de zonnige stadstuin met tuinberging.
Eerste verdieping: ruime slaapkamer en multifuncitionle ruimte, een badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad.
Er is ook een grote, bruikbare kelder.
/:/ Concreet /:/
Super fijne en ruime woning met kwalitatieve materialen tot in de puntjes gerenoveerd met behoud van mooie klassieke elementen.
Zeer energiezuinig met een EPC van 158 (B). Ruime living met inbouwspots.
Fantastisch voor wie centraal wil wonen en alles bij de hand wil hebben. Mooi gelegen aan het water vlakbij opritten van de autosnelwegen, treinstation, centrum, winkels en restaurants, ... Mobiscore 9,6!
Mogelijkheid om een garage te huren in de straat.
Afspraak in te plannen via de website www.immoSiR.be (pandfiche), onder de knop "maak een afspraak" (of bel ons even op 015 65 50 05).
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 207 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240223-0003151941-RES-1
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2024-0109248-5_2_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0109245-5_2_2024.pdf (pdf)
- Bodemattest Frans Halsvest 74.pdf (pdf)
- KU VRK Frans Halsvest 74 kopie.pdf (pdf)
- plan 1e en 2e.pdf (pdf)
- Asbestattest 2024.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2024-0109254-5_2_2024.pdf (pdf)
- Plan gelijkvloers.JPG (JPG)
- EPC Frans Halsvest 74.pdf (pdf)
- EK VRK Frans Halsvest 74 kopie.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 447.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 742 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |