Ruime, karaktervolle stadswoning met twee garageboxen en tuin in Mechelen
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Jouw zoektocht
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime, karaktervolle stadswoning met twee garageboxen en tuin in Mechelen
Op zoek naar een woning met karakter én toekomst? Deze ruime gezinswoning biedt potentieel voor wie vandaag slim koopt en morgen wil genieten.
Achter de charmante voorgevel en aangename inkomhal schuilt een verrassend ruime indeling met een royale leefruimte die via stijlvolle glazen deuren overvloeit in een lichtrijke eetplaats onder de lichtkoepel. De keuken kijkt uit op de tuin en vormt het perfecte vertrekpunt voor wie hier zijn eigen droomkeuken wil creëren. Gelijkvloers vind je bovendien een praktische badkamer met douche en toilet. Verder nog een ruime kelder met technieken en extra opbergruimte.
Boven wacht een volwaardige eerste verdieping met een grote slaapkamer met brede raampartijen en een ingemaakte kastenwand, aangevuld met een badkamer met toilet, dubbele wastafel & ligbad. De zolderverdieping is al ingericht als slaapkamer en beschikt over een mezzanine: ideaal als extra bergruimte.
Buiten scoor je dubbel. De zonnige tuin - is perfect voor lange zomeravonden, speelplezier of een future-proof make-over. En dan dé troef: twee garageboxen achteraan, een zeldzaam pluspunt in deze buurt en een enorme meerwaarde voor de toekomst. Deze zijn toegankelijk via de achterliggende straat (Dalenborchtstraat).
Een woning met ruimte, licht en mogelijkheden, op een sterke ligging waar alles binnen handbereik ligt. Ideaal voor jonge kopers die een renovatie zien als een kans om hun eigen verhaal te schrijven. Zin om de mogelijkheden zelf te ontdekken? We nemen je graag mee op rondleiding.
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260226-0003812181-RES-1
- Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- WET Bodemattest - garages
- WET Asbestattest
- WET Gewestinfo-woongebied
- ALG Mobiscore
- WET Herstelvorderingen-geen
- ALG Luchtfotos
- WET OnroerendErfgoed-geen
- WET RechtVanVoorkoop-geen
- WET vastgoedinfo 1
- WET vastgoedinfo 2
- WET Bodemattest - woning
- WET EK - NIET CONFORM
- WET Overstromingsgevaar-perceel D, gebouw D - garages
- WET OnroerendErfgoed-geen - garages
- WET RechtVanVoorkoop-geen - garages
- WET Gewestinfo-woongebied - garages
- WET ConformiteitsAttesten-geen - verplicht
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-geen
- WET EPC - LABEL F
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek