Gerenoveerde en energiezuinige woning met tuin en terrassen
€ 429.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer foto's: www.homixx.be
Instapklare, energiezuinige tweegevelwoning met tuin en terrassen aan de Leuvense Vaart.
Deze recent gerenoveerde en energiezuinige tweegevelwoning, gelegen vlak aan de Leuvense Vaart (verbonden met de rivier de Dijle), combineert modern wooncomfort met veel ruimte en praktische indeling.
De renovaties van 2020 en 2021 hebben de woning volledig klaar gemaakt om zo in te trekken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 80 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte.
Indeling
3 slaapkamers (2 op de eerste verdieping, 1 op zolder)
1 bureau, ideaal voor thuiswerk
1 badkamer met bad, nieuwe inloopdouche, dubbele lavabo en wc
2 toiletten, waaronder een gastentoilet
Nieuwe keuken uitgerust met oven, frigo, diepvriezer, inductievuur, vaatwasser en enkele lavabo
Ruime kelder met berging/wasplaats
Technisch en energie
EPC B 125
Centrale verwarming op aardgas (Buderus condenserende HR-ketel, bouwjaar 2020) met radiatoren
Aluminium ramen met dubbele beglazing, lamellen en Veluxen in het hellend, geïsoleerd dak
Nieuwe voordeur
Asbestveilig
Conforme elektriciteit
Parketvloeren
Buitenruimte
De woning beschikt over een aansluitend terras aan de keuken en een gezellige tuin met tweede terras, ideaal om te genieten van maaltijden buiten of een zonnig moment in de frisse lucht.
Parkeren kan eenvoudig in de straat met bewonerskaart.
Samengevat
Een instapklare, moderne en energiezuinige woning met veel leefruimte, tuin en terrassen. Perfect voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die willen genieten van comfort, ruimte en een rustige ligging aan het water.
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 849 684 of jordi.broes@homixx.be.
Voor meer foto's: www.homixx.be
Instapklare, energiezuinige tweegevelwoning met tuin en terrassen aan de Leuvense Vaart
Deze recent gerenoveerde en energiezuinige tweegevelwoning, gelegen vlak aan de Leuvense Vaart (verbonden met de rivier de Dijle), combineert modern wooncomfort met veel ruimte en praktische indeling. De renovaties van 2020 en 2021 hebben de woning volledig klaar gemaakt om zo in te trekken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 80 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte.
Indeling
3 slaapkamers (2 op de eerste verdieping, 1 op zolder)
1 bureau, ideaal voor thuiswerk
1 badkamer met bad, nieuwe inloopdouche, dubbele lavabo en wc
2 toiletten, waaronder een gastentoilet
Nieuwe keuken uitgerust met oven, frigo, diepvriezer, inductievuur, vaatwasser en enkele lavabo
Ruime kelder met berging/wasplaats
Technisch en energie
EPC B 125
Centrale verwarming op aardgas (Buderus condenserende HR-ketel, bouwjaar 2020) met radiatoren
Aluminium ramen met dubbele beglazing, lamellen en Veluxen in het hellend, geïsoleerd dak
Nieuwe voordeur
Asbestveilig
Conforme elektriciteit
Parketvloeren
Buitenruimte
De woning beschikt over een aansluitend terras aan de keuken en een gezellige tuin met tweede terras, ideaal om te genieten van maaltijden buiten of een zonnig moment in de frisse lucht. Parkeren kan eenvoudig in de straat met bewonerskaart.
Samengevat
Een instapklare, moderne en energiezuinige woning met veel leefruimte, tuin en terrassen. Perfect voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die willen genieten van comfort, ruimte en een rustige ligging aan het water.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260126-0003783543-RES-2
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- epc_af_18472339.pdf (pdf)
- 2205344_nl.pdf (pdf)
- keuring elektrische installatie.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
