Uitzonderlijk herenhuis met wellness in hartje Mechelen
€ 1.240.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 396 m² bewoonbaar
- 204 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijk herenhuis met wellness in hartje Mechelen
Unieke troeven
- Authentieke elementen: hoge plafonds, originele haarden
- Vier volwaardige logies mogelijk
- Wellnessruimte op de kelderverdieping
- Patio/tuin met vijver pure charme en privacy
- Ideaal voor grote/samengestelde gezinnen, co-housing, kangoeroewonen, ondernemers
Technische pluspunten
- EPC-label C: energiezuinig
- Elektriciteit conform
- Bijna overal dubbel glas
- Condenserende gaswandketel
Indeling
U komt binnen in de statige inkomhal met links een gezellige ontvangst-/leefruimte, aansluitende dinerruimte en lichtrijke ontbijtruimte met open keuken en zicht op de idyllische patio/tuin.
De tussenverdieping biedt een gastentoilet en wasruimte.
Op de eerste, tweede en derde verdieping:
- Eigen inkomhalletje
- Zithoek
- Uitgeruste keuken
- Badkamer met douche én ligbad
- slaapkamer
Via de tuin bereikt u nog een aparte ruimte, ideaal als extra logie, bureau of workshopruimte.
Ligging
- Op wandelafstand van het historische centrum, winkels en horeca
- Vlotte verbinding naar station Mechelen en openbaar vervoer
- Snelle bereikbaarheid van de E19 richting Antwerpen en Brussel
- Parken en speelpleintjes in de buurt ideaal voor gezinnen
Parkeren
Mogelijkheid tot aankoop van:
- Garagebox: + €40.000
- Ondergrondse fietsenstaanplaats: + €20.000
Een pand dat ruimte, charme en flexibiliteit combineert, op wandelafstand van de Mechelse binnenstad.
Momenteel in gebruik als prachtige B&B met 3 comfortabele gastenverblijven.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3639347
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.095 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 396 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.47 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 204 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 93 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID
